Neubau - Top ausgestattet - bereit für die Zukunft

33818 Leopoldshöhe

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
7,7 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frei nach Absprache
Online-ID
5856855
Anbieter-ID
BIS1348
Stand vom
04.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.460,00 €
Preis pro m²
9,00 €
Brutto­kalt­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
60.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.12.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
BLOCK
Carport
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese komfortable Neubau Wohnung im 1. OG eines 5-Familienhauses bietet besten Wohnkomfort für alle Altersklassen. Sie vereint stilsichere Architektur, intelligente Grundrisse und hochwertige Ausstattung in bester Lage. Die Wohnung befindet sich gerade in der Fertigstellung. Zur Zeit finden die letzten Arbeiten (Maler, Bodenbeläge und Küchenbau) statt. Ein großer Balkon nach Süd-Osten sowie die energieeffiziente Bauart mit außergewöhnlicher und nahezu schwellenloser Architektur machen dieses Angebot besonders attraktiv. Alle Etagen können bequem und barrierefrei über den Aufzug erreicht werden. Ein Carport mit Abstellraum komplettiert das Angebot. Diese Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer, eine moderne Hochglanz Einbauküche mit integriertem Essplatz (70€/Monat), 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Tageslichtbad "en suite" mit Wanne und barrierefreier Dusche. Ein zweites WC/Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. In den großen Bädern erfüllen Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller höchste Ansprüche. Bodentiefe Fenster mit wärmedämmender 3-fach Verglasung schaffen bestes Wohlbehagen sowie hervorragenden Schallschutz - elektrische Rollladen inklusive. Jede Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum optimal ergänzt. Zusätzlich sind Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen vorhanden.


Ausstattung

Innovative Haustechnik: - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-fach Verglasung der Fenster - hervorragender Schallschutz - elektrische Rollos und Alu-Lamellen-Raffstores - effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen - Sicherheits-Wohnungstüren - Sprechanlage mit Kamera - Aufzug in alle Etagen Ausstattung: - großer Balkon nach Süden - moderne Einbauküche mit integriertem Essplatz (70 €/Monat) - "en suite" Ankleidezimmer UND Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche - zusätzliches Gäste-WC/Duschbad - Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, wie Villeroy & Boch - großer Wohn-/ Essbereich mit flexibler Küche - eigener Kellerraum - Gemeinschaftsfläche im Keller zum Waschen und Trocknen - Carport mit Geräteraum (35 €/Monat)


Lage

Diese Top ausgestattete Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Leopoldshöhe. Durch die zentrale Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß gemacht werden. Hier haben Sie alles zum perfekten Wohnen: Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr. Regionale Bio Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf. Der Bus hält vor der Tür und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Mit der Euro-Bahn gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Bielefelder Hauptbahnhof. Durch die Nähe zu Bielefeld erreichen Sie bequem den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Herford, Bad Salzuflen, Detmold oder Oerlinghausen. Der "Wohnpark Leopold" ist einzigartig in der Region. Hier wohnen Sie ruhig und nur ca. 500 m vom Ortskern. Der Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Alt und Jung. Eine Vielzahl von Vereinen sind am Ort aktiv. Ausgesprochen vielfältig sind die Aktivitäten von Bürgern für Bürger auf der ´Höh.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mielke
    542 m
  • Naturkost auf der Höh'
    756 m
    • Hensel
      834 m
  • Ev. Kindergarten Bechterdissen
    3,95 km
  • Städt. Kindergarten Waddenhausen
    4,65 km
  • Heinrichstraße
    323 m
  • Roonstraße
    392 m

Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt BIS1348 - vielen Dank!