Neue, exclusive Penthouse-Wohnung mit großer Loggia in Südausrichtung, 79qm

32130 Enger

940,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
79 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
01.05.24
Online-ID
9446923
Anbieter-ID
150338533
Stand vom
07.05.2024
Brutto­kalt­miete
940,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
13.6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Bioenergie
Sonstige
× / 80,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich Willkommen im Lindenweg 5, Enger! Diese charmante neue Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse (Loggia) in Südausrichtung erwartet Sie. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen bequemen Aufzug, der Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause bringt. Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 2. Geschoss (Dachgeschoss) des Hauses und besticht durch die neue, moderne Gestaltung der Räumlichkeiten in Verbindung mit einer sehr großen, geräumigen und nicht-einsehbaren Dachterrasse mit Südausrichtung, die zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.

Ausstattung

Die Highlights der Wohnung: •Penthouse-Feeling: Genießen Sie den Luxus und die Privatsphäre, die eine Penthouse-Wohnung bietet. •Große Dachterrasse: Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen, Grillen und Sonnenbaden ein. •Lichtdurchflutete Räume: Die Südausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume. •Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Details ausgestattet. •Zentrale Lage: Der Lindenweg 5 liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Auch Städte wie Bielefeld / Herford sind in wenigen Autominuten erreichbar. . Raumaufteilung: •Wohn,-/Esszimmer: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. •Küche: Offener Küchenbereich, ebenfalls direkter Dachterrassen-Zugang •Schlafzimmer: Gemütlicher Rückzugsort mit viel Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. •Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. •Gäste-WC: Ein modernes, zusätzliches WC für Ihren Besuch •Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien. •Dachboden: Weitere Abstellmöglichkeiten zusätzlich vorhanden •Keller: Eigener Kellerbereich mit zusätzlichem Waschbereich Machen Sie den Lindenweg 5 zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! . Ausstattungsmerkmale (Voll bezugsfertig): 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellkammer, ca. 79qm Wohnfläche. •Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen •Zentrale Wohnraumbe-, und entlüftung mit Wärmerückgewinnung •Sehr hochwertige Armaturen im Sanitärbereich inkl. Badradio und Handtuchheizkörper •Hochwertiger Bodenbelag (Parkett) in Flur, Wohn- und Schlafräumen •Bäder gefliest •Decken- und Wandflächen tapeziert und gestrichen •Elektrische Rollläden in allen Räumen •Gegensprechanlage mit Videofunktion •Barrierefreiheit •Zusätzlicher Kellerraum zur Eigennutzung •Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden •Wasserenthärtungsanlage •SAT-Anlage •Netzwerkzugang (Doppelnetzwerkleitungen) •Aufzug •KFW-40 Standard •Energieausweis (Bedarfsenergie), Endenergiebedarf: 13,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+, Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe, Baujahr: 2024

Sonstiges

Zusammensetzung der Miete / Monat: •Kaltmiete: 940,- € •Nebenkosten: 270,- € (Heizung, Allgemeinstrom etc.) •Stellplatz: 80,- € (2 Außenstellplätze) Es wird eine Kaution i. H. v. 2.850,- € erhoben. . Voraussetzungen zur Anmietung: •festes Arbeitsverhältnis . Bei Interesse bitten wir eine Nachricht inkl. folgender Angaben: •Vollständiger Name + Anschrift + Telefonnummer Irrtümer vorbehalten

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Place4Life GmbH & Co. KG

Herr Matthias Bohnhorst

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Ihr Ansprechpartner

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