Open-Space an der Hauptstraße - Büro- und Praxisfläche

33647 Bielefeld

3.296,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
293 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
293 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9457030
Anbieter-ID
G-02EZ214
Stand vom
14.05.2024
Netto­kalt­miete
Netto
3.296,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
469,00 €
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über ca. 293 m² und liegt im Erdgeschoss eines seit vielen Jahren etablierten Wohn- und Geschäftshauses in der Brackweder Innenstadt. Über den Eingangsbereich erschließen sich mehrere Teilflächen (letzte Nutzung durch die Commerzbank), welche nach Bedarf neu strukturiert werden können. Als zukünftige Nutzung bieten sich mehrere Optionen, beispielsweise Bürofläche, Praxisfläche oder auch Einzelhandel. Die Fläche könnte im Bedarfsfall auch geteilt werden. Die im rückwärtigen Bereich liegenden Räumlichkeiten bieten Möglichkeiten für Archiv und Sozialräume und Serverraum, ergänzt durch die sanitären Anlagen.

Lage

Das Objekt liegt im südwestlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Brackwede. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirt- schaftsraums Ostwestfalen- Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

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EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstraße 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt G-02EZ214 - vielen Dank!