Parzellierbare Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial

32758 Detmold

1.980.000,00 €
Kaufpreis
6.158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
6.158 m2
Grundstück
12.519 m2
Büroflächen
729 m2
Sonstige Fläche
5.295 m2
Online-ID
6126103
Anbieter-ID
9142
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
1.980.000,00 €
Provision für Käufer
3,9 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.01.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
68,40 kWhm2a
Wärmewert
202,50 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Öl

Individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet die ehemalige Betriebsstätte mit unterschiedlichen Hallenkonstruktionen in Pivitsheide V.H. Die Hallengebäude sind größtenteils miteinander verbunden und können zusammen oder bei Bedarf auch getrennt genutzt werden. Sowohl zu einer Nutzung für Produktionszwecke wie auch Lagermöglichkeiten eignen sich die überwiegend 1977 erbauten Gebäude. Ausstattung und Zustand sind zweckmäßig. "Reaktivieren" Sie durch zeitgerechte Investition die Gewerbeeinheiten. Idealerweise bieten sich die unterschiedlichen Einheiten für eine Nutzung durch verschiedene Mieter bzw. Handwerksbetriebe an. Kombinieren Sie Ihr Gewerbe mit anderen Gewerken oder parzellieren Sie die Einheiten ganz individuell. Zuliefermöglichkeiten für Lkws sind an den Bereichen mit Zufahrten gegeben. Das Bürogebäude mit diversen Räumen verfügt im Obergeschoss auch über eine kleine Ausstellungsfläche. Daneben stehen Sozialräume und Sanitäranlagen in gutem Zustand in einem eigenen Gebäude auf dem Gelände zur Verfügung. Ein Teil der Fläche kann sogar zusätzlich noch bebaut werden. Das gesamte Areal umfaßt eine Fläche von ca. 12 519 m². Große Stellflächen für Pkws und Lkws sind vorhanden. Attraktiv ist die große Photovoltaikanlage, die einen Ertrag von ca. 25.000 € p.a. liefert. Unter Abzug des individuellen Eigenverbrauchs erzielen Sie damit einen zusätzlichen, überzeugenden Gewinn. Die PV Anlage kann auch über einen separaten Vertrag weiterverkauft oder ausgenommen werden. Lassen Sie sich weitere Details erläutern. Rufen Sie uns an!

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Herr Rainer Schmitz

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