Perfekt für Gastronomie-Profis! Wertvolle Gastronomie-Immobilie in sehr guter Lage inkl. 3 Wohnungen

33175 Bad Lippspringe

598.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
424 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33175 Bad Lippspringe
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
791 m2
Wohnfläche
225 m2
Nutzfläche
424 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
Baujahr
1958
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5284366
Anbieter-ID
175
Stand vom
18.02.2020
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
188.20 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2029
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Eine attraktive Chance! Sehr gepflegte Immobilie in einem modernisierten, renovierten und soliden Zustand. Viele Möglichkeiten lassen sich für Eigenbetreiber/Eigennutzer/Kapitalanleger leicht realisieren. Das jetzige Konzept besteht aus dem Haupthaus mit Gaststätte/Restaurant/Saal/Kegelbahn (ca. 424 m² Nfl.) sowie einer ca. 68 m² großen Wohnung im Obergeschoss und einer ca. 53 m² großen Wohnung im Dachgeschoss. Die moderne Dachterrasse mit Edelstahlgeländer (nicht in der Wohnfläche enthalten) zur Obergeschosswohnung bietet einen tollen Platz an der Sonne. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im angebauten Winkel befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 95 m² Wfl., erreichbar über einen separaten Eingang, die über zwei Etagen gestaltet wurde und sogar einen Innenkamin als Ausstattung bietet. 3 Garagen runden unser Angebot ab. Der sehr gute Pflegezustand und die bereits getätigten Investitionen wie wertvolle(r) Innenausbau/-Ausstattung sämtlicher Gasträume, Fenster, Dach, Fassade, Heizung, tlw. Bäder, werden Sie als Käufer erfreuen. Bei dem gastronomischen Geschäftsfeld handelt es sich um einen laufenden, intakten und dabei lukrativen Betrieb. Die Übergabe wird individuell verhandelt. Das Inventar der Gastronomie und die Photovoltaikanlage müssen separat erworben werden. Darüber sprechen wir gern persönlich mit Ihnen.


Lage

Attraktive Zentrumslage in einer starken Gemeinde im Kreis Lippe. Die positive Entwicklung der Gemeinde stärkt den Einzelhandel, die Dienstleister und auch die Gastronomie. Ein sehr guter Standort mit Potential im Umfeld prosperierender Städte. (Bei der hinterlegten Anschrift handelt es sich aus Diskretionsgründen um eine fiktive Adresse. Wir bitten um Ihr Verständnis)


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2029. Endenergiebedarf beträgt 188.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist F. (Bei der hinterlegten Anschrift handelt es sich aus Diskretionsgründen um eine fiktive Adresse. Wir bitten um Ihr Verständnis)

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