Pfiffige Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage, Nähe Klinikum!

32049 Herford

380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
verfügbar ab
01.07.2025
Online-ID
10091932
Anbieter-ID
0-110010786
Stand vom
07.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.140,00 €
Preis pro m²
8,09 €
Brutto­kalt­miete
380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Badezimmer
1
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
313.8 kWhm2a
Gültig bis
02.04.2035
Aus­stell­datum
03.04.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 10,00 € Miete

Diese schnuckelige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses, in ruhiger Wohnlage von Herford! Sie eignet sich perfekt als Singlewohnung oder für maximal 2 Personen. Der Bezug kann zum 01.07.2025 erfolgen.

Unweit des Klinikums Herford gelegen, ca. 2,5 km von der Innenstadt entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, kleine Kochnische mit schicker Einbauküche, Schlafzimmer, Essbereich mit offenem Übergang ins Wohnzimmer, modernes Duschbad mit Fenster. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Waschküche und der Garten werden gemeinschaftlich genutzt. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz für monatlich 10,00 EUR zusätzlich angemietet werden.

Die Räumlichkeiten wurden 2019 vermieterseits umfassend renoviert. Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapeten versehen. Die Fußböden sind, bis auf Kochnische und Bad, mit einem schicken Laminatboden ausgelegt. Das Bad wurde im Jahr 2019 komplett neu erstellt und verfügt über helle Fliesen. Die Kochnische wurde mit einer hochwertigen Einbauküche (mit E-Geräten und Geschirrspüler) ausgestattet, welche im Mietpreis bereits enthalten ist.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Kämpfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0-110010786 - vielen Dank!

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Frau Gabriele Kämpfer

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