Platz für Ihre Wohnträume am Obernberg

Ermöglichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger, exklusiver Lage am unteren Obernberg. Ihr neues Traumhaus bietet Ihnen die perfekte Ausgangssituation für Ihr neues Zuhause. So überzeugt das um 2015 modernisierte Wohnhaus mit insgesamt gut 205 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, auch dadurch, dass zwei eigenständig nutzbare Wohnungen möglich wären. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse zum Verweilen und Relaxen und das edle Vollbad lädt zum Entspannen ein. An die Küche ist das Esszimmer angegliedert, das wiederrum mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die Wohnräume im ausgebauten Souterrain mit eigenem Wannenbad. Das Souterrain verfügt auch über einen eigenen Außenzugang. Im Obergeschoss befindet sich neben der Küchenzeile ein großes repräsentatives Wohnzimmer mit Balkon sowie der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss mit angegliedertem Vollbad. Dieses Wohlfühlangebot überzeugt durch sein großes Raumangebot, pflegeleichten Garten und den vielen Sitzgelegenheiten zu allen Tageszeiten auf den verschiedenen Balkon- und Terrassenbereichen. Das Haus steht in sehr guter Wohnlage in der zweiten Reihe am Obernberg mit kurzen Wegen in den Wald und zur VitaSol-Therme. Das Angebot wird abgerundet mit einer Teilunterkellerung, zwei bis drei Pkw-Stellplätzen und einer Garage.

Lage

In exklusiver Wohnlage direkt am unteren Obernberg gelegen befindet sich diese Immobilie fußläufig nur wenige Minuten vom Salzufler Stadtwald entfernt. Die Umgebung ist familienfreundlich und überzeugt durch die nette Nachbarschaft. Aufgrund der Lage in der zweiten Reihe können Sie hier ruhig wohnen und Abstand vom hektischen Alltag nehmen. Auf kurzen Wegen gelangen Sie von hier zum VitaSol oder in den Landschaftsgarten/Kurpark. Auch die Salzufler Innenstadt mit all ihren Geschäften und der Vielzahl an Restaurants ist in wenigen Minuten zu erreichen. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in kurzen Wegen erreichbar. Dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.

Sonstiges

Baubeschreibung: Modernes Wohnhaus als EFH oder zwei Parteienhaus Insgesamt 7 Zimmer wobei zwei abgeschlossene Wohnbereiche möglich sind Inklusive der geschmackvollen Einbauküche im OG Im EG repräsentatives, modern gestaltetes Bad mit großem Duschbereich Ein weiteres Vollbad im DG, ein Wannenbad im Souterrain und ein Gäste-WC Kunststofffenster mit Isolierverglasung Elektrische Rollläden im EG + UG / im Wohnbereich mit Programmierung Terrasse und großer Balkon zum Relaxen vorhanden Böden überwiegend in Holz Optik (Feinsteinzeug, Eichenparkett, Vinylboden) Gemütliches Loft im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken Solider, geräumiger Keller 2 PKW-Stellplätze und eine Garage Fassade ist überwiegend gedämmt Um 2015 modernisierte Technik (Elektrik, Wasserleitungen, etc.)