Potenzial für viele Branchen!

32657 Lemgo

Kauf:
Preis auf Anfrage
6.891 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
6.891 m2
Grundstück
29.557 m2
Büroflächen
633 m2
Lagerfläche
1.560 m2
Sonstige Fläche
4.698 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5686194
Anbieter-ID
8202
Stand vom
17.08.2020
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Kran
Rampe
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
43

Sie suchen nach einer Gewerbe/Produktionsimmobilie, die zum einen schon jetzt eine gewissen Größenordnungen an Flächen mit sich bringt, zum anderen aber durchaus noch Potenzial an Grundstück hat, um eventuell noch erweitern zu können? Die repräsentativen und gepflegten Büroräume sind mit über 600 m² Fläche sicher schon eine gute Basis für Ihre Unternehmensleitung und Verwaltung. Durch eine geschickte Konstruktion des Treppenhauses außerhalb der Etagen und einer entsprechenden Statik des Gebäudes kann der Verwaltungsbereich weiter aufgestockt werden. Die mehr als 6.000 m² Flächen für Produktion und Lager lassen wirklich keine Wünsche offen. Auch stellt die Unterbringung von Hochregallagern kein Problem dar, denn es sind für diese Zwecke entsprechende Hallenhöhen vorhanden. Eine Andockrampe für die problemlose Be- und Entladung von LKWs ist selbstverständlich auch vorhanden. Sie sehen, dass hier eine einmalige Gelegenheit besteht Ihrem Unternehmen, Ihren Ideen und Ihrem Wachstum einen neuen Standort mit viel Potenzial zu schenken. Der Energieausweis ist beauftragt!


Ausstattung

Bürotrakt mit Produktionshalle BJ. 1979, Aufstockung 1998: Klimatisierung einzelner Büros vorhanden; Geschäftsleitung; Flurbereiche in Granit; sonstige Büros mit Teppichboden ausgelegt; gute Elektroausstattung; Gas-Zentralheizung; Halle mit Lichtkuppel und seitlichen Lichtbändern in Doppelstegplatten
Produktionshalle BJ. 1988: Betonsohle; Deckenstrahler mit Gasbetrieb; Lichtkuppeln sowie seitliche Lichtbänder aus Doppelstegplatten; 1 Metallsegmenttor sowie Tor zur Laderampe
Lagerhalle BJ. 1998: Betonsohle; Außenwände Sandwichelemente; Lichtkuppeln im Dach und seitliche Doppelstegplatten, Dach mit wärmegedämmten Trapezblechen, vielseitig nutzbar
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV


Lage

Das Grundstück liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet im Stadtteil Lemgo-Lieme. Die Ost-Westfalenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Autobahnauffahrt zur A2 innerhalb kürzester Zeit erreicht werden kann (Entfernung ca. 12 km).


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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