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32105 Bad Salzuflen

360.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
192,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
192,84 m2
Grundstück
116 m2
Wohnfläche
120 m2
Vermietbare Fläche
192,84 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5762899
Anbieter-ID
8409
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.08.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12,70 kWhm2a
Wärmewert
267,50 kWhm2a
Baujahr
1700
letzte Modernisierung
1700
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Mitten in der Stadt, nahe des Salzhofs, steht dieses historische Fachwerkhaus mit Anbau zum Verkauf. Vor langer Zeit errichtet, erzählt es interessante Geschichten und ist durch stetige Pflege auch heute in gutem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich ein beliebtes Jugendcafé, dass seit 2016 als Treffpunkt für Jugendliche kaum wegzudenken ist. Auf etwa 72 m² Gewerbefläche können sich die Besucher austauschen, spielen und gemeinsam leckere Kleinigkeiten verzehren. Vor Eröffnung wurde das Café umfangreich renoviert und modern gestaltet. Hiervon profitieren natürlich auch Sie!

Im Ober-und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige und modern gestaltete Stadtwohnung mit Dachterrasse. Liebevoll renoviert überzeugt die Wohnung urbane Menschen auf Anhieb. Die Wohnebene besticht mit einem offenen Grundriss des Wohn- und Esszimmers, sowie der großen, modernen Küche. Die private Ebene bietet mit drei Zimmern und einem modernen Duschbad einen super Standard. Perfekt macht diese Wohnung die sonnige und geschützte Dachterrasse inmitten der Stadt. Die jetzigen Mieter ziehen im Herbst aus, sodass auch eine kurzfristige Eigennutzung möglich ist.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Teilkeller, in dem sich neben Stauräumen und Waschküche auch die Fernwärmeübergabestation befindet.

Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Stadtbusanschluss, Fachwerk, Behindertengerechtes WC im Ergeschoss, Dachterrasse


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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