PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick!

33602 Bielefeld

1.820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
260 m2
Büroflächen
260 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5429112
Anbieter-ID
1698
Stand vom
16.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.000,00 €
Provision für Mieter
1,16 MM
Preis pro m²
7,00 €
Netto­kalt­miete
1.820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
DV-Verkabelung
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
26.11.2018
Aus­stell­datum
27.11.2008
Wärmewert
107 kWhm2a
Baujahr
1985
Heizungsart
Fernwärme

Die angebotene Bürofläche verfügt insgesamt über etwa 260m², aufgeteilt in das 4. und 5. Obergschoss. Sie setzt sich zusammen aus sechs verschieden großen Büroräumen, einem großen Flur- und Empfangsbereich, einer Teeküche und sanitären Anlagen. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Fenster, durch die die gesamte Bielefelder Innenstadt zu überblicken ist bis zur Sparrenburg. Alle Räumlichkeiten sind mit einer DV-Verkabelung und einem Teppichboden ausgestattet. Das Gebäude wurde 1985 errichtet und verfügt über gute Energiewerte. Umbau- und Renovierungsarbeiten können vom Eigentümer übernommen werden. Die dadurch anfallenden Kosten würden auf die Miete angerechnet werden. Der ausgeschriebene Mietpreis von 7,00€ bezieht sich auf den IST-Zustand der Flächen. Stellplätze stehen ausreichend in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Für Stellplätze im 1. Untergeschoss fällt eine monatliche Miete von 60,00€, netto an. Stellplätze im 2. Untergeschoss werden mit 47,00€, netto monatlich vergütet. Die Immobilie wird in der Nacht zwei Mal von einem Sicherheitsdienst patrouilliert. Mehr Bilder zur Immobilie und zum Obergeschoss des Maisonette-Büros finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de - Objekt-ID 1698.


Ausstattung

- Teeküche - Teppichboden - große Fensterfronten - Tiefgarage - Sicherheitsdienst - repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl


Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt am Niederwall in der Bielefelder Innenstadt. Alt- und Neustadt samt neuem Einkaufszentrum Loom lassen sich problemlos zu Fuß erreichen und bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine exzellente Infrastruktur. So befindet sich auch die S-Bahn-Haltestelle "Landgericht" direkt vor Ihrer Haustür. Den Hauptbahnhof können Sie so innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn A2 ist je nach Verkehr über die Detmolder Straße innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu befahren.


Sonstiges

Baujahr: 1985 Energiekennwert Wärme: 107 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,16 NKM inkl. 16% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Mietpreis. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 16% anfällt. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 1698 - vielen Dank!