PROVISIONSFREI! Seltene Gelegenheit zum Kauf einer Gewerbehalle!

33739 Bielefeld

Kauf:
Preis auf Anfrage
6.160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
6.160 m2
Grundstück
19.928 m2
Büroflächen
2.316 m2
Lagerfläche
3.844 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5665726
Anbieter-ID
1911
Stand vom
19.10.2020
Provision für Käufer
0,00 %
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1997
Parkmöglichkeiten insgesamt
140

Die Gewerbehalle mit ihren mehr als 3.800m² wurde erst im Jahr 1997 errichtet. Die bestehenden Büroflächen wurden 2005 und 2007 erweitert. sodass nun eine Gesamtbürofläche von ca. 2.300m² vorhanden ist. Hierin sind auch Besprechungs- Sozial-, Neben- und Technikflächen inbegriffen. Die Halle verfügt auf Ihren 3.800m² über eine Deckenhöhe von 9,00m (bis Unterkante Binder). Es sind insgesamt drei Portalkräne mit 2, 5 und 10 Tonnen verfügbar. Auch eine eigene Trafostation für Starkstrom kann genutzt werden. Die Anlieferung erfolgt derzeit über ein Rolltor samt eingebauten Bereich des Windfangs. Der Einbau weiterer Tore wird derzeit geprüft. Außerdem ist eine Brandmeldeanlage samt RWA vorhanden. Die Halle kann vollständig umfahren werden, verfügt über ca. 140 PKW-Stellplätze und ist komplett umzäunt. Die 2.300m² Bürofläche erstrecken sich innerhalb eines eigenen Bürotrakts über das Erd- und 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und mit Teppichboden und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Technisch ist eine CAT-5-Verkabelung als Datenübertragung vorhanden. Das Grundstück mit seinen knapp 20.000m² befindet sich innerhalb eines Erbpachtverhältnis. Ende: 31.12.2095.


Ausstattung

3.844m² Gewerbehalle - Baujahr 1997 - 9,0 Meter Deckenhöhe Unterkante Binder - Drei Portalkräne mit 2, 5 & 10 Tonnen - ebenerdige Anlieferung - Brandmeldeanlage - Trafostation / Starkstrom - Druckluft - Absauganlage 2.316m² Bürofläche - Baujahre 1997, 2005 und 2007 - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Sehr guter Zustand - Teppichboden - CAT-5 Verkabelung und Glasfaser im Fertigungsbereich - außenliegender Sonnenschutz - Brüstungskanäle 19.928m² Grundstück (Erbpacht)


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in 33739 Bielefeld - Jöllenbeck. Über die direkte Verbindung der Jöllenbecker Straße erreichen Sie das Bielefelder Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 min. Die Autobahnauffahrt der Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 18 Minuten Fahrweg. Durch die Lage nahe des Jöllenbecker Zentrums, verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Imbisse und Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in fünf Minuten Entfernung.


Sonstiges

Baujahr: 1997 MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist keine Provision durch den Käufer zu entrichten. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 16% anfallen kann.

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Ihr Ansprechpartner

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