QUARTIER³ - 3 Zimmerwohnung mit Balkon

32657 Lemgo

925,83 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
102,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
102,87 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5656003
Anbieter-ID
00026-4
Stand vom
23.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
925,83 €
Preis pro m²
9,00 €
Warm­miete
1.122,31 €
Netto­kalt­miete
925,83 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
124,47 €
Heiz­kosten
72,01 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.88 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2020
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Der jeweils gleiche Grundriss steht in unterschiedlichen Geschossen zur Verfügung. Die Wohnungen warten mit einer Wohnfläche von ca. 71 bzw. 126 m² auf und befinden sich im Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss der drei modernen Neubauten mit jeweils 9 Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen sind mit einem Aufzug verbunden.
Eine offene Raumgestaltung spricht besonders im Wohnbereich an. Eine große Terrasse bzw. im Obergeschoss ein großer Balkon, schließen sich hier an. Durch die großzügige Raumgestaltung befindet sich hier auch der Küchenbereich. In jeder Wohnung finden Sie einen HWR, der Ihnen auf ca. 8 m² Platz bietet für einen Waschplatz, Ihre Vorräte und Stauraum. Die Dimension der Außenfläche sucht seinesgleichen und vergrößert gerade im Sommer die Wohnfläche spürbar nach Draußen. Das Schlafzimmer mit seinen ca. 18 m² bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank.
Das ebenso gut dimensionierte moderne Badezimmer ist ansprechend halbhoch gefliest, verfügt über eine Dusche mit schicker Glasabtrennung und einer Badewanne. Ein weiteres WC für Gäste liegt im Eingangsbereich. Die Bäder verfügen jeweils über ein Tageslicht Fenster.
Großzügige Fensterfronten in der gesamten Wohnung sorgen für wunderbaren Lichteinfall. In der dadurch hellen und schön gestalteten Wohnung wurde in allen Räumen PVC Designbelag verlegt. Da die Häuser ohne Keller erbaut werden, bietet Ihnen jedes Haus einen überdachten Unterstand für Ihr Fahrrad und Müllstellplatz. Geheizt wird mittels Fernwärme, die über eine komfortable Fußbodenheizung wirkt.
Stellplätze werden vor den Häusern errichtet.


Ausstattung

- Fenster: Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit
- Rollläden: alle Fenster außer Bad, HWR, WC´s und Büros
- Bodenbeläge:
Fliesen/Feinsteinzeug: im Bad , WC und HWR
PVC Designbelag (Tarkett Serie iD Essential 30) in Holzoptik: in allen anderen Räumen
- Fernwärme Heizung, Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung in einzelnen Räumen
- Hauptbäder erhalten einen Badheizkörper in Handtuchhalteroptik Zusätzliche Ausstattung: Hauswirtschaftsraum


Lage

Lemgo ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als Hochschulstadt die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und als „Stadt des Sports“ bekannt.
Lemgo liegt etwa 12 km nördlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes in Ostwestfalen-Lippe.
Der Stadtwald lädt auf seinen vielen Waldwegen zum spazieren und joggen ein.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen) sind fußläufig erreichbar!

In beliebter und gesuchter Wohnlage in Lemgo werden drei Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohneinheiten zur Vermietung fertiggestellt. Die moderne und zeitlose Architektur fällt sofort ins Auge.

Bezugsfertig September 2020

Karte nicht verfügbar

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