Reihenendhaus im beliebten Bielefelder Westen - in Uni Nähe

Im beliebten Bielefelder Westen, in einem gepflegtem Wohngebiet in Uni Nähe befindet sich das angebotene Reihenendhaus. Die ruhige Wohnlage und die kurze Distanz zur Bielefelder Innenstadt sprechen für sich. Das verklinkerte Gebäude aus dem Baujahr 1983 ist als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar, aber auch als ein Zweiparteienhaus mit je 2 ZKB Terrasse/ Balkon nutzbar. Getrennte Abrechnungen der Verbrauchskosten möglich. Das Erdgeschoss umfasst ca. 83,37 m² Wohnfläche und besteht aus einem Flur mit Abstellschrank, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wasserleitungsschaden an der Dusche wurde erfolgreich repariert, ohne neue Fliesen anzubringen, einem Gäste WC, einem großen Schlaf- oder Arbeitszimmer und einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit dem Zugang zur überdachten Terrasse und dem charmanten, fast unseinsehbaren Garten. Hinter dem Garten befindet sich ein Wirtschaftsweg, ideal um Gartengeräte, Pflanzen etc. in den Garten zu transportieren. Das 1. OG bietet auf ca. 70,89 m² Wohnfläche die gleiche Aufteilung und Zimmeranzahl mit einer Loggia. Die Bäder sind im Baujahrs bedingten Zustand. Zuzüglich zum Grundstück von 316 m² gehören 2 Wegeanteile , 1/8 Miteigentumsanteil von 196 m² und 1/5 Miteigentumsanteil von 69 m². Das Objekt ist voll unterkellert mit einem sehr großen Vorratskeller, einem Technikkeller, einem mit Teppichboden bestückten Kellerraum der vielfältig nutzbar ist und dem Wasch- und Trockenkeller. Das Objekt wird mittels einer Fernwärme- Fußbodenheizung beheizt. Energieausweis: Verbrauchsausweis, BJ 1983, Fernwärme- Fußbodenheizung, 121,4 kWh * a, Effizienklasse D Die Immobilie ist sofort frei und verfügbar. Bei diesem Objekt fällt keine Maklerprovision an! Gerne zeigen wir Ihnen das Haus vor Ort! Vereinbaren Sie gerne unverzüglich einen Besichtigungstermin.