Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte sucht neue Familie ( BI-Hillegossen) - Erbpachtgrundstück

33699 Bielefeld

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
473 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5749390
Anbieter-ID
z596
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.6 kWh/m2a
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegte, freistehende Doppelhaushälfte mit Garage, welche 1974 in 2-geschossiger, massiver Bauweise mit Vollunterkellerung fertiggestellt wurde. Das Objekt wurde auf einem 473 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der aktuell gezahlte Erbpachtzins beträgt 366 EUR im Halbjahr. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 115,22 m² zzgl. der Ausbaureserve von ca. 40 m² im Dachbodenbereich. Im Kellergeschoss stehen weitere ca. 55 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die beiden Gartenbereiche, einer vor dem Haus (idealer Gemüsegarten) und einer im Anschluss an die Südterrasse, sind pflegeleicht angelegt und runden das Flächenangebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Baujahr 2000. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden ausgestattet. -- Wir bitten Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Wohnanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu senden. Vielen Dank –


Ausstattung

Auf 115 m² Wohnfläche bietet das Haus idealen Wohnraum für junge Familien. Mit seiner Vielzahl an Möglichkeiten, vor allem durch die zusätzliche Ausbaureserve auf dem Dachbodenbereich, lassen sich individuelle Wohnträume bei der Wohngestaltung verwirklichen. Die Grundrissgestaltung ist wie folgt: EG: Eingangsflur mit Garderobenbereich, Gäste-WC, Küche mit Zugang zu dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem schön angelegten Garten. OG: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. KG: Ein großer Kellerraum, Vorratskeller, Heizungskeller, Tankraum und eine Waschküche mit Kellerausgang. Die Böden in dem Objekt sind zum Teil mit Fliesen oder Teppich ausgestattet. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen noch über das klassische Stabparkett. Der schön angelegte Garten mit der Südterrasse lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Genießen Sie die Vielfalt dieses familienfreundlichen Doppelhauses mit dem schön angelegten Garten und seiner sonnigen Terrasse in ruhiger Nachbarschaft.


Lage

Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Bielefeld-Hillegossen. Der Ortskern von Hillegossen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen ist ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in ca. 350 m Entfernung erreichbar, Haltestelle - Auf dem Busch. Das Bielefelder Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 9 km

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Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

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