Repräsentative Gewerbefläche in der Innenstadt!

32105 Bad Salzuflen

8.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
11
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
11
Büroflächen
450 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6389758
Anbieter-ID
202105124
Stand vom
23.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Provision für Mieter
2,38
Brutto­kalt­miete
8.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €

Hier werden Sie gesehen! Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in exponierter zentraler Lage in der Bad Salzufler Innenstadt. Die angebotenen Räumlichkeiten haben insgesamt ca. 512 m² Nutzfläche und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt auf ca. 450 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie weitere 62 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Pläne. Durch die große Fensterfront verfügen Sie über sehr helle Räume und viele Möglichkeiten für Ihre Werbung. Zusätzlich profitieren Sie von dem Parkhaus Herforder Tor, welches direkt gegenüber liegt. Für Ihre Kunden ist hier immer ein Parkplatz frei. Durch die hohe Frequenz und Beliebtheit dieses Parkhauses bei den Besuchern der Innenstadt sind Sie hier immer direkter Blickpunkt. Eine hohe Aufmerksamkeit ist garantiert! Ein Energieausweis wurde von der Hausverwaltung angefordert. Die Fläche ist aktuell noch vermietet und kann nach Absprache, spätestens zum 01.05.2022 übernommen werden.


Lage

Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 57.000 Einwohnern und liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes. Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford und im Norden an Vlotho. Bad Salzuflen ist ein staatlich anerkanntes Thermalheilbad und Kneippkurort sowie explizit als allergikerfreundliche Kommune ausgewiesen. Der gerade erst kürzlich komplett neu gestaltete Kurpark und die bekannte Saline laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Innenstadt ist geprägt durch schöne Gebäude, eine beliebte Einzelhandelsstruktur, einer abwechslungsreichen und gehobenen Gastronomie sowie vielen kulturellen Veranstaltungen.


Sonstiges

Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Assistenz Schnölzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 202105124 - vielen Dank!