Repräsentativer Gewerbestandort

33818 Leopoldshöhe

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.511 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
1.511 m2
Grundstück
11.003 m2
Lagerfläche
682 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9415746
Anbieter-ID
G 303
Stand vom
23.07.2024
Provision für Käufer
1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Wir berechnen 1,785 inkl. MwSt. des Kaufpreises fällig nach Unterzeichnung des Kaufpreises
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
80

Zum Verkauf bieten wir hier einen attraktiven Gewerbestandort an. Die Immobilie beeindruckt bereits bei der Anfahrt durch eine repräsentative Optik. Die Lage, an einem Zufahrtskreisel eines großen Gewerbegebiets, ist nicht nur ein optisches Highlight sondern überzeugt auch durch die Nähe zur Autobahnzufahrt Bielefeld-Zentrum. Auf dem umzäunten Gelände befindet sich ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude (829 m²) in massiver Bauweise mit einer Ganz-Glas Fassade sowie eine Produktions-/Lagerhalle (682 m²) aus wärmegedämmten Trapezblech vor Stahlstützen. Ergänzt wird der Hauptbau durch 5 Fertiggaragen mit Stahltoren. Der Lieferbereich ist überdacht. Auf den Außenflächen sind überwiegend Parkplatzflächen erstellt worden. Dort befindet sich auch eine attraktive Teichanlage. Über weitere Bebauungsmaßnahmen der freien Flächen gab es bereits Planungen.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich im südlichsten Ortsteil der Gemeinde Leopoldshöhe. Er grenzt im Westen an Bielefeld- Ubbedissen und im Süden an die Stadt Oerlinghausen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht in Richtung Bielefeld und Detmold. Mit dem "B66-Bahnhof„ an der „Asemisser Allee“ und insbesondere dem Gewerbegebiet Asemissen, in dem überwiegend produzierendes und innovatives Gewerbe angesiedelt wurde, leistet der Ortsteil einen wichtigen Beitrag für die Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen in der Gemeinde.

Sonstiges

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Eine Verfügbarkeit, für Betriebe die das Objekt selber nutzen möchten, ist realisierbar. Hieraus ergeben sich ggf. attraktive Perspektiven. Wir beraten Sie gern zu den Möglichkeiten dieses Objekts.

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Lohmeier & Partner GmbH

Herr Mirko Petring

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mirko Petring

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt G 303 - vielen Dank!