*RESERVIERT* Immobilienperle in Jöllenbeck!
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die gewerblich genutzte Immobilie verfügt über etwa 510m² inklusive Haustechnik und Sozialräumen. Das Grundstück verfügt über insgesamt 2.000m². Aktuell ist das Objekt an ein Fachgeschäft für Bettwaren vermietet. Der Mietvertrag ist kurzfristig gestaltet, sodass eine Eigennutzung für den Käufer möglich ist. Auf dem Grundstück sind über 40 Stellplätze möglich. Selbstverständlich kann diese auch als Stellfläche für Waren genutzt werden. Durch mobile Trennwände lassen sich die Flächen optional weiter unterteilen. Es sind Toilettenanlagen für Damen und Herren sowie eine große Küchenzeile vorhanden. Die Gewerbefläche verfügt über eine lichte Höhe von 3,00m Unterkante Binder. Für den Wareneingang und Ausgang steht eine Flügeltür mit ca. 2,70m breite zur Verfügung.
Ausstattung
- über 40 Stellplätze - Zufahrtsicherung mit Schranke - vollwertige Küche - Luftschleieranlage am Eingang - verstellbare Trennwände - hochwertiger Stäbchenparkettboden - Kühlraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in 33739 Bielefeld - Jöllenbeck. Über die direkte Verbindung der Jöllenbecker Straße oder über die Vilsendorfer Straße erreichen Sie das Bielefelder Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 min. Die Autobahnauffahrt der Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 18 Minuten Fahrweg. Durch die Lage nahe des Jöllenbecker Zentrums, verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Imbisse und Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in 15 Minuten Entfernung.
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.
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SAI Streich GmbH
Herr Klaus Krüger
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