RESERVIERT-Landleben de luxe

32791 Lage Hörste

585.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
242 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage Hörste
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
511 m2
Wohnfläche
242 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
69 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2005
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5004289
Anbieter-ID
BIS1316
Stand vom
18.02.2020
Kauf­preis
585.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
74.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
21.08.2022
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
3
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Lassen Sie die Natur rein ins Haus. Das Erdgeschoss mit charakteristisch moderner Architektur, bietet eine offene Wohnlandschaft mit Kamin. Große bodentiefe Fenster, die die Natur reinlassen, schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Der Essbereich geht großzügig in die offene Küche über. Weiße Lackfronten, Granit, hochwertige Einbaugeräte und ein XL-Kühlschrank (side-by-side mit Wasseranschluss) stehen optional zum Kauf. Eine gut platzierte Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Über die offene moderne Granit-Treppe erreichen Sie das geräumige Dachgeschoss mit 2 - 3 Schlafzimmern, Ankleide, Elternbad und einem Kinderbad. Der Elterntrakt ist separiert: Eine begehbare Ankleide mit en suit Bad grenzen direkt an das Schlafzimmer an. Ein hochwertiger Nussbaum Parkettboden schafft Großzügigkeit in allen Räumen. Das Badezimmer ist grandios ausgestattet: Eine frei stehende Glasdusche, 2 Waschtische und dahinter Stufen mit einer abgesenkten Badewanne - alles extravagant, geschmackvoll und außergewöhnlich. Im Souterrain gibt es einen eigenen Eingang. Dort verteilen sich sinnvoll das geräumige Büro, ein weiteres Büro/Schlafzimmer und ein entsprechend großes WC/Duschbad. Von hier gelangt man direkt in die Tiefgarage mit 2 PKW Stellplätzen und angrenzendem Lager- /Technikraum. Der Garten ist in optimaler Südwest Ausrichtung angelegt und bietet eine Terrasse mit Pergola: hier modern interpretiert mit Stahlrahmenkonstruktion, viel Glas und Metall. Eine abgesenkte Liegezone und eine extra hohe immergrüne Hecke lässt die Blicke von der Straße draußen. Im Westen kann man die Nähe zur Natur direkt spüren und den Blick über Wiesen und Felder schweifen lassen - soweit das Auge reicht ein herrliches Wald- und Wiesen-Panorama.


Ausstattung

Hochwertigste Ausstattung: - Granit mit Glas + Metall - Sanitär und Objektausstattung deutscher premium Marken - Kinderzimmer durch Leichtbauwand teilbar - Hausprechanlage - Büro/Appartement im Souterrain mit Eingang - 3 Bäder, 1 Gäste-WC - Fußbodenheizung - elektrische Rolllos und ALU-Lamellen - Vollholztüren mit weißem Lack - Parkett Nussbaum - Kamin - 2 Terrassen - Balkon - Gabionen mit Außenbeleuchtung - Photovoltaik-Anlage (5 Paneele) - Stukko Putzwände in verschiedenen Bereichen - Hauswirtschaftsraum im EG - Tiefgarage mit großem Technik-/Kellerraum Optional zur Übergabe möglich: - Einbauküche mit Induktion, E-Geräten Siemens u. Miele (z. T. NEU) - Side-by-Side Kühlschrank mit Wasseranschluss - Einbauschrank in Garderobe - begehbare Ankleide im Schlafzimmer


Lage

Lage-Hörste liegt direkt am Teutoburger Wald und ist einer der Luftkurorte der Region. Umgeben von Wiesen und Feldern kann man hier die besonders schöne ländliche Natur in Lippe genießen. Perfekte Anbindung an Schulen, Ärzte und Apotheke. Einkaufen, Bäcker und Metzger erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto nach Pivitsheide, Hörste, Oerlinghausen oder Lage. Die abwechslungsreiche hügelige Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren durch ausgewiesene Strecken vor der Haustür ein. Die gute Anbindung an Detmold und Bielefeld macht den Wohnwert besonders einzigartig.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

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