Resthofstelle mit 2 Wohngebäuden und Scheune!

32108 Bad Salzuflen

424.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
8.768 m2
Wohnfläche
270 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1804
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4918603
Anbieter-ID
7752
Stand vom
23.12.2019
Kauf­preis
424.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Gartennutzung
Provisionsfrei
Abstellraum
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
374,30 kWh/m2a
Gültig bis
15.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1804
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier kann Ihr Traum vom Leben auf dem Land endlich wahr werden! In einer absolut idyllischen und ruhigen Lage, an Feldern, Wiesen und Wald angrenzend, können Sie einen Resthof erwerben, der mit 2 Wohngebäuden und einer Scheune eine Basis bietet, die sonst schwer zu finden ist. Die größte Attraktion ist ein wunderschönes Fachwerkhaus/Leibzucht, das durch einen versierten Fachmann der Baudenkmalpflege in akribischer und professioneller Weise eine Sanierung erfahren hat, die als einzigartig zu bezeichnen ist. Ca. 7 Jahre hat es gedauert, bis das Ergebnis dem heutigen Stand entsprach. Das ca. 1804 erbaute Fachwerkhaus ist ein typischer Vierständerbau mit einer mittig angelegten Durchgangsdeele. Selbst die Erweiterung des Gebäudes durch einen Anbau des Eingangsbereiches ist so professionell durchgeführt, dass man alt und neu nicht unterscheiden kann. Sämtliche Arbeitsschritte sind während der Sanierung perfekt dokumentiert und können dem zukünftigen Eigentümer übergeben werden.
Auch das Haupthaus ist in einem Zustand, der die bei vielen befürchtete Komplettsanierung nicht erforderlich macht. Derzeit ist dieses Haus noch vermietet, es wird aber in absehbare Zeit frei werden, so dass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Neben den vielen Wohnräumen ist hier sicher die zu Wohnzwecken umgebaute Deele ein richtiges Highlight. Auch die beliebten Haustiere wie Pferde, Enten, Hühner etc. werden ein paradiesisches Zuhause finden. Die grundsolide gebaute Scheune bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Stall, Lager, etc. hier ist alles denkbar und möglich. Bestens geeignet ist diese Resthofstelle auch für ein Wohnkonzept mit Eltern/Großeltern, oder für ein Gemeinschaftsprojekt mit Gleichgesinnten. Ein wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von ca. 8760 m² rundet dieses Angebot perfekt ab. Richtig erfahren und erleben kann man dieses tolle Angebot erst bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an und erfahren mehr!


Lage

Die Resthofstelle liegt am Ende einer kleinen, innerörtlichen Straße, die auf der Hofstelle endet.
Lemgo, Detmold, Lage und Bad Salzuflen sind schnell und gut zu erreichen, so dass Sie eine gute und ausreichende Infrastruktur zur Verfügung haben. Ob Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken etc., all das haben Sie zwar nicht direkt vor der Haustür, aber die Wege sind kurz und gut zu bewältigen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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