ROSE IMMOBILIEN KG: 2-geschossige Lager-/Produktions-/Ausstellungshalle!

31737 Rinteln

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.600 m2
Grundstück
4.290 m2
Lagerfläche
1.600 m2
Baujahr
1993
Online-ID
2987860
Anbieter-ID
1697
Stand vom
26.10.2018
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
1993


Ausstattung

Diese Produktions- / Lager- / Ausstellungshalle, Bj. 1993, ist eigenständiger Teil eines großen, ehemaligen Einzelhandelskomplexes und befindet sich auf einem separaten Grundstück. Die Wände sind zum einen Teil gemauert und bestehen zum anderen Teil aus zwei Alu-Schichten mit Isolierschicht. Das Dach besteht aus einem Trapezblech mit Isolierschicht und Teerpappe. Das Gerüst der Halle ist eine Konstruktion aus Stahlträgern und -Säulen, davon insgesamt 14 Säulen im Raum stehend. Bodenbelag: Beton. Das EG mit einer Deckenhöhe von ca. 3,40m (Unterkante Binder ca. 3,10m) verfügt über ein Rolltor (ca. B 4m x H 3m). Anschlüsse für Gas, Wasser und Starkstrom wurden ca. 2004 neu gelegt. Dezeit befindet sich keine Heizung im Objekt (Kalthalle), jedoch wurde diese selbst im Rekordwinter 2009/2010 aufgrund der guten Isolierung nicht benötigt. EG und OG sind verbunden über einen optisch ansprechenden Treppenaufgang (ca. 5 x 5m) mit eben so großer Lichtkuppel. Außerdem steht ein Lastenaufzug (ca. Tiefe 4m, Breite 1,5m, Höhe, 2,50m) mit einer Tragkraft von ca. 1.400kg zur Verfügung. Deckenbeleuchtung und je 2 Fluchttüren sind auf beiden Etagen vorhanden. Das OG mit einer Deckenhöhe (jew. Unterkante Binder) von mittig ca. 3,60m und seitlich ca. 3,45m, verfügt über eine RWA-Anlage, die inzwischen vom übrigen Gebäudekomplex getrennt ist.


Lage

Diese Produktions-/Lager- oder Ausstellungshalle liegt in einem Gewerbegebiet von Rinteln, mit guter Anbindung an die B238 und die BAB A2.


Sonstiges

Eine Teilflächenanmietung ist ggf. nach Absprache möglich. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet Wendemöglichkeiten für LKW. Das vorliegende Gebäude hat zwei Etagen mit einer Grundfläche von ca. 800m², somit eine Gesamtfläche von ca. 1600m². Das Grundstück umfasst ca. 4.290m². Es stehen derzeit etwa 30 befestigte Stellplätze zur Verfügung, erweiterbar je nach Nutzung des Grundstücks auf über 50. EUR 520.000,00 2 Monatskaltmieten

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 1697 - vielen Dank!