ROSE IMMOBILIEN KG: Hier ist der Dienstleister zu Hause! Helle Büro-Praxisräume zu vermieten!

32312 Lübbecke

5,00 €
pro Quadratmeter
2
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Gesamtfläche
100 m2
Büroflächen
81 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Freigestellt
Online-ID
8436477
Anbieter-ID
4154
Stand vom
19.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provision für Mieter
ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Preis pro m²
5,00 €
Konferenzräume
1
Aufzug
Fliesenboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Büro- und Praxishaus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Lübbecke. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind auch über einen Personenaufzug zu erreichen. Der große Raum (mit Ziehharmonika Faltwand) von ca. 65m² kann z. B. als Großraumbüro / Ausstellung oder als Tagungsraum genutzt werden.

Ausstattung

Das Objekt wurde 2008 energetisch und technisch saniert. Die hellen Räume sind mit PVC / Fliesenböden ausgestattet, Wände und Decken sind gespachtelt und tapeziert. In den Brüstungskanälen befinden sich abgesicherte Steckdosen sowie Netzwerktechnik (CAT 5). Helle Holztüren verbinden den Flur mit den Räumlichkeiten. Eine Großraumküche sowie WC stehen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Zwei weitere Büros 20m² + 9m² stehen nach Absprache auf dem gleichen Flur zur Verfügung.

Lage

Sehr gute Erreichbarkeit! Die Bürofläche befindet sich nur wenige Meter von der Bundesstraße B65 entfernt, welche als Ost-West Verbindung zwischen Hannover und Osnabrück dient. Die Bundesautobahn A30 befindet sich ca. 17 km vom Objekt, Bundesautobahn A2 ca. 30 km.

Sonstiges

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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Rose Immobilien KG

Herr Mathias Kehnen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Kehnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 4154 - vielen Dank!