ROSE IMMOBILIEN KG: Moderne Gewerbeflächen mit Stellpl. in Minden-Nord!

32425 Minden

6,00 €
pro Quadratmeter
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
100 m2
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2023
Online-ID
8932960
Anbieter-ID
4377
Stand vom
08.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provision für Mieter
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Preis pro m²
6,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Parkmöglichkeit
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.70 kWhm2a
Gültig bis
03.01.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Büro- oder Praxisflächen befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das gepflegten Wohn- und Geschäftshauses liegt in zentraler Lage von Minden-Nord und verfügt über 3 Parkplätze.

Ausstattung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca.1988, massive Bauweise, verklinkert, Fenster Kunststoff weiß, Treppenhaus und Fahrstuhl, Fußbodenbelag PVC/Laminat, Wände mit Rauhfaser tapeziert, Beleuchtung z.T. vorhanden, Wasseranschlüsse in diversen Räumen.

Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte. Zentrale, nördliche Stadtrandlage nahe dem Mittellandkanal. Gute Erreichbarkeit, Entfernung zur Innenstadt mit Fußgängerzone ca. 2,0 km, Nahversorger fußläufig erreichbar in ca.500m Entfernung ebenso wie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Das Objekt liegt in ruhiger Lage mit einem guten Wohnumfeld. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäfthaus mit guter Sichtbarkeit in einem Kreuzungsbereich.

Sonstiges

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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Rose Immobilien KG

Herr Mathias Kehnen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Kehnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 4377 - vielen Dank!