RUHIG UND STADTNAH GELEGEN

32425 Minden

274.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9241902
Anbieter-ID
51338
Stand vom
26.06.2024
Kauf­preis
274.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1993
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohnhaus wurde um 1936 in solider Massivbauweise errichtet.1993 erfolgte ein Anbau sowie die Erneuerung des Daches inkl. Wärmedämmung. Die Außenfassade ist verputzt, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, zum Teil elektrisch, sind eingebaut. Die gepflegten Wohnräume sind mit Teppichboden, PVC oder Fliesen ausgelegt.

Insgesamt bietet das Objekt ein sehr gutes, gepflegtes Raumangebot und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- manuelle Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Freisitz im Garten

Erdgeschoss:
Wohn - Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, ein Duschbad, Gäste-WC, HWR, Flur und Terrasse

Dachgeschoss:
3 Wohn -oder Schlafzimmer, Flur und ein Duschbad mit WC

Garage: 1

Heizung:
Ölzentralheizung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Lage

Das Haus steht in Minden, in guter, ruhiger Nordstadtlage. Sie finden hier sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Schulen sind zum Teil auch bequem zu Fuß zu erreichen. Das Stadtzentrum ist nur 2 Kilometer entfernt.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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