Ruhig und stressfrei wohnen in Lenzinghausen!

32139 Spenge

166.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
91,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
995 m2
Wohnfläche
91,3 m2
Nutzfläche
14,29 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5786404
Anbieter-ID
4104
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
166.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.09.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Darauf haben Sie gewartet! In beliebter Wohnlage von Spenge - im Ortsteil Lenzinghausen wohnen Sie stadtnah und doch so ruhig, dass sie als Paar oder mit einer kleinen Familie hier ein perfektes Zuhause finden. Eine großzügige Raumaufteilung, Sanierung in den letzten Jahren und ein schönes Grundstück mit viel Platz für eigene Ideen erwarten Sie. Mittelpunkt der Doppelhaushälfte ist der schöne Wohn-Essraum mit großem Deelentor-Fenster und sichtbarem Fachwerk - Freunde des Landhausstils werden begeistert sein! Die separate Küche lässt Kochfreuden aufkommen, der ebenerdige Hauswirtschaftsraum verspricht kurze Wege für Wäsche & Co.! Im Sommer genießen Sie den Garten, der sich auf einen "grünen Daumen" freut - hier ist auch Platz zum Toben für Kinder. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, Mindestgebot: 166000 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern sie noch heute unser ausführliches Exposé an! Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Doppelhaushälfte +++ massive Bauweise +++ grundbuchrechtlich in Wohnungseigentum geteilt. +++ Modernisierung 2011 - 2018 +++ Gaszentralheizung, Bj. 2011, teilw. Fußbodenheizg. +++ Wohn-Esszimmer mit großen "Deelentor-Fenster" +++ sichtbare Fachwerk-Elemente +++ Tageslichtbad und Gäste-WC mit Dusche +++ Zwei Terrassen ... ... und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-doppelhaushaelfte-in-spenge-kaufen-4104/


Lage

+++ Spenge-Lenzinghausen +++ ruhige Lage +++ Grundschule und Kindergarten vor Ort +++ Freibad vor Ort +++ Zentrum Spenge 5 Min. mit dem PKW Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-doppelhaushaelfte-in-spenge-kaufen-4104/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 210.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G. Verkauf gegen Höchstgebot (Eigentümerzustimmung vorbehalten). Bei dem hier angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wird der notarielle Kaufvertrag rechtswirksam noch im Jahr 2020 beurkundet, so geben wir sehr gerne die reduzierte Mehrwersteuer an Sie weiter. Sie möchten online besichtigen? Für dieses Eigenheim haben wir eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung gestellt. Sie finden Sie auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 4104 - vielen Dank!