Ruhige Wohnlage mit zwei Wohnung und Ausbaureserve!

33818 Leopoldshöhe

339.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
618 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
43 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10063360
Anbieter-ID
9740
Stand vom
20.03.2025
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
3
Ausstattungs­niveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
296,10 kWhm2a
Gültig bis
26.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Letzte Modernisierung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage von Bexterhagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² im Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder als Investitionsobjekt. Jede der beiden Wohnungen verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. In den letzten Jahren wurden hier in Dach und Fenster investiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt, auch die Bäder wurden hier bereits modernisiert. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit frei und sofort bezugsfertig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, direkt einzuziehen. Weitere Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoss, welches bereits entsprechend vorbereitet wurde.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Balkon
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Rollläden

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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