Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Detmold-Heiligenkirchen zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
!! MINDESTGEBOT AB 149.900,00.-€ !! Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1906, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 114 m². Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur verfügt. Das Obergeschoss dieser Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und zwei praktische Ankleidezimmer, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Die zweite Wohnung im Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Diese Wohnung bietet viel Platz und Komfort für eine Familie. Im Dachgeschoss liegt die dritte Wohnung, die aus einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur besteht. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Gemütlichkeit und den charmanten Ausblick aus. Die Nutzfläche des Erdgeschosses wird durch ein Ladenlokal ergänzt, das aus einem Laden, einem Büro und einem WC besteht. Diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein attraktiver Zusatz zu den Wohneinheiten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Fahrradgarage. Im Kellergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus ist teilweise renoviert und besticht durch besondere Ausstattungen wie den Balkon im Obergeschoss der ersten Wohnung, der für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt. Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Aktivitäten, und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihre Ansprechpartner: Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 151 12 38 09 07 E-Mail: zeynep.bostanci@remax.de Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21 E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage! Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben. Wir danken für Ihr Verständnis. Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt.
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr 1906 - Grundstücksgröße ca. 400 m² - Wohnfläche ca. 226 m² Wohnung 1: EG 1 Wohn- und Essbereich 1 Badezimmer 1 Abstellraum 1 Flur OG: 1 Schlafzimmer 2 Ankleiden 1 Balkon Wohnung 2: OG: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Flur Wohnung 3: DG: 1 Wohn- und Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Flur - Nutzfläche ca. 114 m² EG: Ladenlokal: 1 Laden 1 Büro 1 WC Wohnung 1: EG 1 Fahrradgarage OG Wohnung 2: Treppenhaus KG: 2 Kellerräume - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - teilweise renoviert - teilweise noch renovierungsbedürftig
Lage
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in dem schönen Ort Detmold-Heiligenkirchen. Es liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu der B1 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Hameln, Paderborn, Herford, Höxter und die weitere Umgebung.
Sonstiges
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