Schnuckeliges Heim für die junge Familie

32107 Bad Salzuflen

195.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
544 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10059662
Anbieter-ID
9776
Stand vom
18.03.2025
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
437,70 kWhm2a
Gültig bis
12.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese charmante Doppelhaushälfte in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Knetterheide wird erstmals seit ihrem Bau im Jahr 1962 zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand.

Auf 2 Etagen verteilen sich raffiniert geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Große Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung mit guten Werten, die Sie gemäß Auskunft des Schornsteinfegers weiterhin nutzen dürfen.

Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, sodass auch hier kein akuter Sanierungsbedarf besteht.
Der liebevoll angelegte und äußerst gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für den Hobbygärtner.

Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die Ihren PKW sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum zum Vollkeller bietet.

Durch den sehr niedrigen Erbpachtzins von momentan 13,85 EUR monatlich können wir Ihnen die optimale Einsteigerimmobilie für die junge Familie offerieren.

Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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