Schönes Mehrfamilienhaus mit verklinkertem Anbau.

33775 Versmold

669.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
871 m2
Wohnfläche
290 m2
Online-ID
6499424
Anbieter-ID
1073
Stand vom
07.10.2021
Kauf­preis
669.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
3.00
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause, wo Sie mit mehreren Generationen oder als Großfamilie einziehen können. Das Mehrfamilienhaus mit Anbau verfügt insgesamt über 4 Wohnungen und liegt an einer ruhigen Sackgasse. Es ist ideal für eine Großfamilie, da genügend Platz vorhanden ist und zwei seperate Eingänge vorhanden sind. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Obergeschoss im Haus sind identisch geschnitten und haben ca. 75 m². Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer, sowie eine kleine Küche, ein Esszimmer, eine Terrasse, wo Sie mit der ganzen Familie die schönen Sommertage genießen können. Über die Terrasse gelangt man in den Gemeinschaftsgarten. Der lädt dazu ein, ein kleines Schwimmbad aufzustellen oder Grillpartys zu feiern. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch geschnitten, wie die Erdgeschosswohnung. Zur Wohnung gehört ein Balkon, wo Sie die Sonne genießen können und natürlich darf auch der Gemeinschaftsgarten benutzt werden. Das Dachgeschoss wurde zu einer kleinen Wohnung ausgebaut (Der Ausbau wurde genehmigt ). Die Wohnung hat ca. 40m², 2 Zimmer und ein WC. Im WC befindet sich auch ein Anschluss für eine Dusche oder Badewanne. Man muss einfach die Dachschrägen mit ein berechnen. Im großen Flur befindet sich ein Wasseranschluss für eine kleine Küche. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, eine Doppelgarage und es hat genügend Stellplätze vor dem Haus, damit auch Besucher ihre Auto's abstellen können. Auf dem Dach befinden sich ausserdem 2 Solarzellen. Der Anbau wurde 1991 gebaut und ist verklinkert und hat ca. 100 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Links vom Wohnzimmer gelangt man ins Esszimmer und von dort aus in die Küche. Ebenso befindet sich ein Gäste-WC auf der unteren Etage. Zum Erdgeschoss gehört auch eine schöne Terrasse. Von der Terrasse aus gelangt man in den eigenen Garten, wo die Kinder ungestört spielen und herumtoben können. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Vor dem verklinkertem Haus befindet sich ein Carport ca. 20qm (Nutzfläche) , und weitere Stellplätze wo man bequem das Auto parkieren kann. Das Hauptgebäude wird mit Öl befeuert, im Anbau gibt es einen Nachtspeicherofen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit sehr netten Nachbarn. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen https://app.immoviewer.com/portal/tour/2379731?accessKey=61fc Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Yasemin Kislak Immobilienmaklerin IHK §34c 0175 46 10 607 Wir freuen uns auf Sie! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

- 4 Wohnungen - 12 Zimmer - 3 Küche - 3 BZ - 4 GWC - separate Eingänge - Einzelgarage - Doppelgarage - Carport - Stellplätze - Gemeinschaftsgarten für die Hausbewohner - eigener Terrasse u. Garten für die Bewohner im Anbau - Kamin im Anbau - ca. 323m² Wohnfläche - 2 Solarzellen auf dem Dach


Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Versmold in einer ruhigen Sackgasse mit sehr netten Nachbarn. Direkt um die Ecke befindet sich ein Spielplatz, wo die Kinder sich austoben können. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Kindergarten. Es befindet sich eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Kirche und Restaurants in naher Umgebung. Mit dem Auto ist das Zentrum sowie die Realschule oder das Gymnasium in ein paar Minuten zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss zur A30 und A33 sind in ca.25 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

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