„Schönheit vom Lande“ als Grundbesitz mit Zukunft!

32676 Lügde

298.000,00 €
Kaufpreis
17
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32676 Lügde
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
17
Grundstück
734 m2
Wohnfläche
450 m2
Vermietbare Fläche
450 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n. V.
Online-ID
6156446
Anbieter-ID
9099
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
5
Wohneinheiten
5
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
279,30 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses laufend in Stand gehaltene Mehrfamilienhaus mit ländlichem Charme befindet sich in Lügde-Wörderfeld. Die geräumige Immobilie teilt sich in 5 Wohneinheiten mit Wohnfläche von ca. 55 bis 150 m² auf. Eine Wohnung ist zzt. vermietet, die übrigen werden momentan noch selbst genutzt. Zwischen 1998 und 2019 wurden wichtige Grundbestandteile erneuert; alle Bäder zeigen sich im zeitgemäßen (z. T. modernisierten) Zustand. Pelletöfen unterstützen die Ölheizung und erhöhen das Wohlfühl-Ambiente. Übrigens: im Souterrain sind außerdem noch ein HWR, zwei Zimmer und ein kleines Bad vorhanden! Wenn dieses „traute“ Mehrfamilienhaus im Bereich Lügde in Zukunft eine reine Kapitalanlage für Sie darstellen soll, dann können Sie bei Vollvermietung mit ca. 21.000 € an Jahreskaltmieteinnahmen rechnen! 6 Stellplätze runden das ansprechende Angebot ab. Gerne erhalten Sie weitere Informationen, damit Sie eine positive Entscheidung treffen können – sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Dachgeschoss, Terrasse, überwiegend modernisiert

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

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