Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Bünde

32257 Bünde

295.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
761 m2
Wohnfläche
168 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9524895
Anbieter-ID
10040
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
293,30 kWhm2a
Gültig bis
09.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Gut geplant bis unters Dach! Auf den ersten Blick herrscht bescheidene Zurückhaltung, doch dahinter verbirgt sich ein ansprechendes Familiendomizil mit guter Wohnqualität. Erbaut ist die Immobilie im Jahr 1970 in einer ruhigen Lage Nähe der Elseauen. Die Wohnlage vereint die Nähe zur Natur und gleichzeitig die sehr gute Anbindung zum Zentrum von Bünde. Das Wohnhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 168 m² erstaunlich viel Platz. Hinter der Eingangstür eröffnet sich die Wohnwelt aus 7 Zimmern auf zwei Etagen, die in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Durch die Hanglage liegt der Vollkeller sichtbar ebenerdig zum Grundstück, wo 2 Garagen untergebracht sind. Nicht zu verachten ist auch die auf dem gesamten 761 m² großen Grundstück überraschende Pfanzenvielfalt, die von der herrlichen, überdachten Terrasse genossen werden kann. Das Gartenhäuschen bietet sogar eine weitere Sitzecke und Abstellpotential. Die Immobilie wird frei nach Vereinb. (Exposé 10040)

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bünde in direkter Nähe der Elseauen Das Ortszentrum ist ca. 20 Gehminuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Bünder Hauptbahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Bastian Klemme

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