Seniorengerechte Luxus-Wohnung

32105 Bad Salzuflen

648.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
160 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5508617
Anbieter-ID
6169
Stand vom
22.06.2020
Kauf­preis
648.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese toll geschnittene 3- bis 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen neben viel Luxus eine ausgezeichnete Aussicht auf die Salinen. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender, überdachter Veranda, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Bad stehen auf einer Ebene zur Verfügung. Der Fahrstuhl fährt bis vor die Eingangstür. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (einer davon mit Überbreite und seniorengerecht). Als herausragende Besonderheit sind der Gemeinschaftsraum, der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, Kneippbecken, Fitnessraum und Massageraum zu erwähnen. Es stehen Ihnen beim Service-Wohnen Grund-Service-Leistungen wie Hausnotruf, persönliche Beratung und die Organisation von Veranstaltungen zur Verfügung, darüber hinaus ist ein Katalog an Wahlleistungen für Ihren persönlichen Bedarf verfügbar.


Ausstattung

Barrierefreie 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kurparknähe.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektr. Rollläden, überdachte Veranda, Balkon, 2 Kellerräume, Fernwärme, Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna und Kneippbecken, Service Wohnen (Hausnotruf, persönl. Beratung für Veranstaltungen u.v.m.)


Lage

Das Gebäude-Ensemble befindet sich in absoluter Zentrumslage. Die gesundheitsspendenden Quellen, das Gradierwerk, der Kurpark, die Fußgängerzone mit Geschäften und Cafés und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die BAB 2 ist perfekt gegeben.


Sonstiges

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Auf Wunsch kann ein Gäste-Appartment (ca. 52 m²) inkl. PkW-Stellplatz und Kellerraum für das private Pflegepersonal im gleichen Gebäudekomplex hinzu erworben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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