Seniorengerechtes 1-Zimmer-Appartment mit Service-Wohn-Konzept

32105 Bad Salzuflen

178.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
46 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6174286
Anbieter-ID
6548
Stand vom
15.04.2021
Kauf­preis
178.000,00 €
Preis pro m²
3.543,48 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
174,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,50 kWh/m2a
Gültig bis
28.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schön geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küchenzeile, Bad und überdachter Terrasse ist optimal für eine alleinstehende Person. Die Möbel wurden inzwischen aus der Wohnung entfernt. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudeensembles ist 1897, die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 kernsaniert. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Raum mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz mit Überbreite in der hauseigenen Tiefgarage. Als herausragende Besonderheit sind der Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse im Innenhof, der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, Kneippbecken, Fitnessraum und Massageraum zu erwähnen. Es stehen Ihnen beim Service-Wohnen Grund-Service-Leistungen wie Hausnotruf, persönliche Beratung und die Organisation von Veranstaltungen zur Verfügung, darüber hinaus ist ein Katalog an Wahlleistungen für Ihren persönlichen Bedarf verfügbar. Bei der Abrechnung des monatlichen Hausgeldes werden anteilig die Gemeinschaftsflächen in der Nebenkostenabrechnung berücksichtigt so dass dort 51,63 m² abgerechnet werden.


Ausstattung

Barrierefreies 1-Zimmer-Appartment in Kurparknähe
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Terrasse, Kellerraum, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, Fernwärme, Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna und Kneippbecken, Service Wohnen (Hausnotruf, persönl. Beratung für Veranstaltungen u.v.m.)


Lage

Das Gebäude-Ensemble befindet sich in absoluter Zentrumslage. Die gesundheitsspendenden Quellen, das Gradierwerk, der Kurpark, die Fußgängerzone mit Geschäften und Cafés und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die BAB 2 ist perfekt gegeben.


Sonstiges

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen bzw. vermietet werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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