Solide Kapitalanlage - Top gepflegtes Mehrfamilienhaus

32105 Bad Salzuflen

755.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
624 m2
Wohnfläche
350 m2
Vermietbare Fläche
350 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7463393
Anbieter-ID
6970
Stand vom
31.05.2022
Kauf­preis
755.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
6
Wohneinheiten
6
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2012 umfassend saniert. Es hat eine Außendämmung und ein neues Dach mit Dämmung erhalten. Außerdem wurde eine neue Heizung eingebaut und die meisten Fenster und Türen zur Gartenseite erneuert. Es sind 6 Wohnungen mit insgesamt 350 m³ Wohnfläche vorhanden. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. Balkon. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Zwei Garagen und ein PKW-Stellplatz gehören zur Ausstattung.


Ausstattung

Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage
6 Wohnungen mit jeweils einer Terrasse oder einem Balkon im EG und OG, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung, Vollkeller, 2 Garagen und ein PKW-Stellplatz Zusätzliche Ausstattung: , Balkon


Lage

In toller Wohnlage nahe zum Zentrum von Bad Salzuflen befindet sich dieses voll vermietete Wohnhaus. Die Innenstadt mit seinem Kurpark, der Saline und allen Einkaufsmöglichkeiten ist gut zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bielefeld, Lemgo und Bad Oeynhausen und die Autobahn A 2 ist hervorragend.


Sonstiges

Aus Gründen der Diskretion gegenüber den Mietern werden keine Innenfotos veröffentlicht. Die Angabe der Mieterträge erfolgt auf Anfrage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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