Solides Investment in Lotte-Wersen!

49504 Lotte

148.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49504 Lotte
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,03 m2
Vermietbare Fläche
81,03 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5882785
Anbieter-ID
4153
Stand vom
18.11.2020
Kauf­preis
148.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Wohneinheiten
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1987
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kapitalanleger aufgepasst: Hier bieten wir Ihnen eine langjährig vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Lotte-Wersen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, kleinem Abstellraum und überdachtem Balkon gut aufgeteilt. Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna und eine eigene Garage lassen Mieterherzen höher schlagen! Nicht zuletzt die top Lage mit kurzen Wegen in den Ort, zum beliebten Attersee und mit schneller Anbindung nach Osnabrück verspricht Ihnen auch in der Zukunft langfristig solide Mieterträge. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Etagenwohnung +++ Gas-Zentralheizung +++ 3 Zimmer +++ innenliegendes Bad +++ separates WC +++ Balkon +++ Keller +++ Garage ...und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-lotte-kaufen-4153/


Lage

+++ Lotte-Wersen +++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Banken etc. fußläufig oder per Rad +++ Attersee 5 MInuten mit dem Rad Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-lotte-kaufen-4153/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist C. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wird der notarielle Kaufvertrag rechtswirksam noch im Jahr 2020 beurkundet, so geben wir sehr gerne die reduzierte Mehrwersteuer an Sie weiter. Sie möchten online besichtigen? Für dieses Eigenheim haben wir eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung gestellt. Sie finden Sie auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Wellmann
    401 m
  • Getränke Eversmeyer
    410 m
    • Adler-Modemarkt
      555 m
  • Hauptschule
    616 m
  • Grundschule
    620 m
    • Grundschule Pye
      3,87 km
  • Bringenburg
    134 m
  • Bahnhof
    398 m

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Möllenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 4153 - vielen Dank!