Solides, junges Einfamilienhaus gewünscht?

32689 Kalletal

369.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32689 Kalletal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
757 m2
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7905534
Anbieter-ID
8916
Stand vom
18.10.2022
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,70 kWh/m2a
Gültig bis
01.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses junge Einfamilienhaus macht einfach eine gute Figur, egal von welcher Seite man es betrachtet. Nachdem Sie Ihren Pkw im schicken Doppelcarport abgestellt haben erreichen Sie die Haustür mit wenigen Schritten, denn bei diesem Haus geht das Wohnen schon im Untergeschoss los. Der Bau in Hanglage hat den großen Vorteil, dass schon im Untergeschoss wohnfähige Räume geschaffen werden können. Eine Wohnraum, den Sie beliebig nutzen können und ein Duschbad sind doch ideal für den Teenager, oder Sie richten sich hier ein tolles Home-Office ein. Eine Etage höher, also im EG, geht es dann mit viel schönen Dingen weiter. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und dem direkten Zugang zur Terrasse wird Sie begeistern. Auch die große Wohn-/Essküche bietet reichlich Platz und der Grill auf der Terrasse ist auch von hier direkt zu erreichen. Da machen laue Sommerabende mit Freunden und Familie beim Grillfest doppelt Spaß. Ein Gäste-WC und ein weiterer Allzweckraume lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoß befinden sich dann 3 weitere Zimmer, die Sie beliebig als Schlaf- oder Wohnräume nutzen können. Hier befindet sich auch das Hauptbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Der Garten ist terrassenartig angelegt und sehr schön gestaltet. Sogar das Gartenhäuschen fehlt hier nicht. Wenn Sie ein noch junges Haus in einer dörflichen Lage suchen und Ihre Familie gern auf dem Land leben möchte, dann lassen Sie uns schnell ein Termin vereinbaren. Bitte bedenken Sie auch, dass Sie beim Kauf einer gebrauchten, aber dennoch jungen Immobilie eine Finanzplanung mit erhöhter Sicherheit aufstellen können, denn größere, momentan schwer kalkulierbare Investitionen werden nicht auf Sie zukommen.


Lage

Das Haus liegt wenige Minuten Fußweg von einer Stadtbushaltestelle nach Lemgo entfernt und gleichzeitig gibt es eine Bürgerbus-Verbindung nach Kalletal-Hohenhausen.
Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 15.000 Einwohner.
Kalletal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe, etwa 10 km nordöstlich der ehemaligen Kreisstadt Lemgo und 25 km nördlich der Kreisstadt Detmold. Im Norden der Gemeinde bildet die von Osten kommende Weser, die dort den Großen Weserbogen ausbildet, die Gemeindegrenze zu Vlotho und Porta Westfalica. Namensgebender Fluss ist der Wesernebenfluss Kalle.
Naturräumlich wird das Gemeindegebiet überwiegend zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich um 350 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, flache Niederungen und durch Flussläufe eingeschnittene Hügelgebiete ab. Kleinere Teile im Norden gehören zur Rinteln-Hamelner Wesertalung. Bei Stemmen im Nordosten der Gemeinde liegen im weitgehend waldfreien Wesertal einige größere Altwasser- und Kiesseen. Der größte ist der Stemmer See. Das Gemeindegebiet liegt wie alle lippischen Kommunen im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Im Nordosten grenzt das Gemeindegebiet an den in Niedersachsen liegenden Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln.
Der Hauptort Hohenhausen liegt in nur 3 km Entfernung zum diesem Objekt. Hier finden Sie ein perfekte Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ob Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten, Banken oder Einkaufmöglichkeiten, alles ist hier gut vertreten, teilweise sogar mit der Möglichkeit einer Auswahl.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (35 km südwestlich), Paderborn (53 km südwestlich), Hannover (73 km nordöstlich) und Hildesheim (92 km östlich).


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8916 - vielen Dank!