Solides Zweifamilienhaus auf herrlichem Sonnengrundstück

32108 Bad Salzuflen

290.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
124,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
751 m2
Wohnfläche
124,61 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6206710
Anbieter-ID
8492
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237,40 kWh/m2a
Gültig bis
30.11.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ruhige Ortsrandlage in Hölserheide, charmante Nachbarschaft, Süd-Westausrichtung und die perfekte Größe. So lässt sich dieses ca. 751m² große Grundstück treffend beschreibend. Bebaut worden ist es etwa im Jahr 1963 mit einem massiven Zweifamilienhaus mit Vollkeller.

Die beiden Wohnungen bieten jeweils rund 65m² Grundfläche verteilt auf je drei Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss lädt zudem die gemütliche Sonnenterrasse mit Blick in den tollen Garten zum Verweilen ein. Aber auch eine Umwidmung zum klassischen Einfamilienhaus ist sicher eine prima Idee, denn dafür ist die Größe des Hauses ideal! Schaffen Sie sich also den modernen Grundriss einfach selbst nach Belieben. Das Haus wurde letztmalig in den 1990er Jahren umfangreich renoviert. Aus dieser Zeit stammen zum Beispiel auch die beiden Tageslichtbäder, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus verschiedenen Jahren.

Außerhalb des Hauses ist auch an alles gedacht. So ist in den vergangenen Jahren der Eingangsbereich sinnvoll überdacht worden, außerdem gehört eine Garage mit Anbau zum Angebot. Wenn Sie also wert auf ein ruhiges Umfeld und ein tolles Grundstück legen, zudem noch handwerkliches Geschick für eine Sanierung mitbringen, ist dieses Angebot wie gemalt für Sie!

Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt!


Lage

Das Objekt befindet sich in einer Spielstraße in Grastrup-Hölsen. Verkehrstechnisch günstig gelegen, erreichen Sie die Städte Bad Salzuflen, Lage und Lemgo bereits nach wenigen Autominuten. Der nächstgelegene Bahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, die Bundesautobahn A2 erreicht man nach etwa 15 Minuten mit dem PKW. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind im angrenzenden Ortsteil vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Gentemann
    886 m
  • Cord Arning
    1,19 km
    • Das Gewächshaus
      1,22 km
  • Städt. Kindergarten Waddenhausen
    1,69 km
  • Kindergarten Retzen
    2,62 km
    • Musikschule Bad Salzuflen
      4,23 km
  • Schlehenweg
    123 m
  • Haselweg
    131 m
    • Abzweig Ziegeleimuseum
      422 m

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Beining

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8492 - vielen Dank!