Sommer im eigenen Garten verbringen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage, welches sich als echtes Platzwunder erweist. Diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Bausubstanz und einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine Doppelgarage. Über den einladenden Haus- eingang erreichen Sie die großzügige Diele, welche Sie zu den Räumen des Erdgeschosses, wie Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Arbeitszimmer führt. Der großzügige Ess- und Wohnbereich bietet den Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das gemütliche Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre und Gemütlichkeit in den kalten Jahreszeiten schafft. Auch hier haben Sie den Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, diese wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und geschmackvoll mit Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet. Sie bietet eine separate Wohneinheit und ist ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum für Familien- mitglieder geeignet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC vor. Das Dachgeschoss verfügt über 4 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Auch hier bietet ein Balkon einen Blick in die Natur...
Ausstattung
- modernisierte Einliegerwohnung (Stand 2018) -Garten mit Süd- und Nord Ausrichtung -2 überdachte Terrassen -Kaminzimmer -Gasheizung (1988) -Doppelgarage + Carport -Wäscheschacht -3 Bäder -Komplett unterkellert -Partyraum mit Fußbodenheizung -Wellnesbereich: Finnische Sauna, Dampfbad, Dusche, Tauchbecken, Ruheraum -Blitzschutzanlage -Fußbodenheizung -beheizbarer Außenpool & Dusche
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter und zentraler Lage von Gütersloh. Die Nachbarschaft ist durch eine sehr gepflegte und gehobene Bebauung gekennzeichnet. Der Mohns Park, die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Das Einkaufszentrum an der Brockhäger Straße, mit allen Dingen für den täglichen Bedarf, ist 1 km entfernt. Über die B61 erreicht man mit dem Auto auf kurzem Wege die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück.
Sonstiges
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.
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EV Ostwestfalen GmbH
Gütersloh Engel & Völkers Immobilienmakler
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