Stadthaus im Herzen von Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen-Innenstadt

448.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
493,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen-Innenstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
14
Grundstück
618 m2
Wohnfläche
493,1 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5482997
Anbieter-ID
0-3824
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
448.000,00 €
Preis pro m²
908,54 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.05.2030
Aus­stell­datum
11.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1870
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großflächige, attraktive Wohnanlage im Herzen von Bad Salzuflen: Das früher als Pension betriebene Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Salzufler Innenstadt. So ist die Altstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen zu erreichen. Genießen Sie hier die kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie die Gradierwerke oder einen Spaziergang durch den Kurpark. Das Objekt wurde 1985 um einen Anbau erweitert und wird derzeit nicht mehr als laufender Pensionsbetrieb genutzt. Auf den drei Etagen sind mittlerweile drei eigenständige, moderne Wohnungen sowie zusätzlich vier Gästezimmer mit Duschbad und Balkon zu finden. Eine Nutzungsänderung zu Mietwohnraum wäre denkbar. Das Grundstück besticht mit seinem sonnendurchfluteten Garten, der neben den zwei großen Terrassenbereichen am Haus noch ein Gartenhaus für die Entspannung im Grünen bietet.


Sonstiges

Baubeschreibung: drei großzügige, moderne Wohnbereiche derzeit 4 Gäste-Doppelzimmer, jeweils mit Duschbad und Balkon insgesamt derzeit 9 Schlafzimmer insgesamt 10 Bäder vorhanden Gäste-WC im Eingangsbereich überwiegend modernisierte Badezimmer (z.T. mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, etc.) sechs überdachte Balkone zwei Terrassenbereiche; eine Terrasse mit Markise schöner, sonniger Ziergarten mit Gartenhaus zum Verweilen das Haupthaus ist unterkellert mit Kelleraußentreppe große Werkstatt im Keller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0-3824 - vielen Dank!