*Starke Kapitalanlage in der Senne*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.804,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Interessantes Anlageobjekt in gut händelbarer Größe mit 5 Wohnungen, welche bereits vor Jahren nach WEG aufgeteilt wurden. Der gute Pflegezustand, die beliebten Wohnungsgrößen mit 2 und 3 Zimmeraufteilungen, sämtlich Süd-Balkone bzw. Süd-Loggia sowie die 3 Garagen plus weiterer PKW-Stellplätze sind Vermietungs-Garanten für heute und in der Zukunft! Die Mieter wohnen gerne in ihren Wohnungen. Die Bausubstanz ist solide: Vor einigen Jahren wurden bereits Modernisierungen wie z. B. tlw. neue Bäder, Außenwärmedämmung, Stromleitungen, Heizungsanlage, etc. vorgenommen. Die Dachgeschosswohnung wurde erst Mitte der 90er Jahre erstellt (Baugenehmigung vorhanden!). Der Vollkeller bietet Abstellräume für Ihre Mieter und eine Kelleraußentreppe. Die Mieteinnahmen betragen inkl. der Garagen derzeit ca. € 24.800,00 p.a.. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Im begehrten Bielefelder Ortsteil Senne I befindet sich unsere Liegenschaft am Ende einer Sackgasse. Das Bielefelder Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Autominuten, der Stadtbus in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald sorgt für einen hohen Erholungswert.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt BB066 - vielen Dank!