Tolle Gewerbeimmobilie zur Selbstnutzung und Teilvermietung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbeobjekt (mit einer exklusiven Wohnung im 2. Obergeschoss mit ~ 180 m²) wurde in moderner Bauweise mit anspruchsvoller Architektur in den Jahren 1998/99 errichtet. Die Immobilie verfügt über 3 Vollgeschosse plus Satteldach und ist offen und großzügig gestaltet. Jede Etage ist barrierefrei mit dem großzügigen Aufzug oder über das elegante Treppenhaus zu erreichen. Aktuell sind 2 Gewerbeeinheiten mit je 140 m² Fläche frei und können von Ihnen selbst genutzt werden. Die weiteren Flächen sind gut vermietet. Die derzeit erzielte Kaltmiete nennen wir Ihnen gern auf Anfrage.
Ausstattung
- Stilvolle Gewerbeimmobilie - Gute Bausubstanz - Hochwertige Ausstattung - Barrierefreier Zugang - Großzügiger Aufzug - Offenes Treppenhaus - Klinkerfassade - Verschattungsanlagen an den Fenstern - PV Anlage auf dem Dach - 25 Stellplätze plus 2 x Doppelgarage
Lage
Die Immobilie liegt innerhalb eines Gewerbegebietes in unmittelbarer Nähe zu Bielefeld, umgeben von einer Vielzahl von weiteren Gewerbeunternehmen aus dem Produktions- und Dienstleistungssektor. Der Weg nach Bielefeld führt direkt an der Bielefelder Universität vorbei, wo aktuell ca. 25.000 Studenten eingeschrieben sind. Die Stadt Bielefeld ist mit über 340.000 Einwohnern das Oberzentrum des Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. Die Autobahnen A33, A2 und A30 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können. Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung. Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermietung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energieausweis - Verbrauchsausweis wesentlicher Energieträger: Gas Energiewert Heizung 66,2 kWh/(m² a) Energiewert Strom 13,3 kWh/(m² a)
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Michael Diete
Herr Michael Diete
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt MDI-Anlage-Buerohaus-Damm - vielen Dank!