Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage von Vlotho-Uffeln!

32602 Vlotho

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
110 m2
Online-ID
7544432
Anbieter-ID
00-692
Stand vom
22.06.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Massivbauweise
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Inmitten einer ruhigen Siedlungslage liegt Ihr neues Einfamilienhaus. Diese gepflegte Immobile lässt Ihren Traum von einer eigenen Immobilie wahr werden. Über den Flur gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo Sie im geräumigen Esszimmer gesellige Abende mit der Familie oder Freunden verbringen können. Die Küche befindet sich direkt angrenzend zum Esszimmer, so dass die Bewirtung der Gäste über kurze Wege erfolgen kann. Weiterhin befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss sowie das große Wohnzimmer, in dem Sie die Abende entspannt ausklingen lassen können. Im praktisch aufgeteilten Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, in dem auch Ihre große Schrankzimmerwand Platz findet. Auch in diesem Geschoss befindet sich ein Tageslichtbad. Ein gemütliches Nähzimmer und ein Gästezimmer sind ebenfalls im Obergeschoss zu finden. Im Gästezimmer sind Küchenanschlüsse vorhanden, die bei Bedarf wieder aktiviert werden könnten. Der Keller hält genügend Stauraum bereit und das bereits ausgebaute Zimmer im Untergeschoss schafft Potenzial für einen Kinoraum. Ihre Autos können Sie bequem in den zwei Garagen direkt am Haus parken. Angrenzend an die Garagen befindet sich ein Geräteschuppen, in dem Sie Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen können und diesen hell gefliesten Raum auch problemlos in eine Heimwerkerwerkstatt umfunktionieren können. Der traumhaft große und gepflegte Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Unter der überdachten Terrasse sind gesellige Abende mit der Familie und Freunden garantiert. Ob Pool, Spielplatz oder Fußballfeld, hier ist alles möglich!


Ausstattung

Neuer Brenner und Kessel der Gaszentralheizung (2019); Fenstererneuerung (2014); Haustürerneuerung (2010); Dacherneuerung (1995); 2 Garagen; ein überdachter Terrassenbereich; Fensterrollläden; Küche im Keller


Lage

Uffeln ist ein Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Vlotho im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen mit 3591 Einwohnern. Durch die Bundesautobahn "A2" und "A30" sind auch die umliegenden Städte schnell erreicht, so dass sich Arbeit und Wohnen im Grünen ideal miteinander verbinden lassen. Durch die zahlreichen Grünflächen lädt Uffeln zu ausgiebigen Sparziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Weser-Radweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und hält viele Ausflugsziele entlang der Weser bereit. Alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Autominuten erreicht. Durch die ruhige Lage können Sie mit Ihrer Familie entspannte Grillabende mit Freunden genießen und den Kindern beim Spielen in dem großen Garten zuschauen.


Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-nagel.de Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Ihr Ansprechpartner: Frau Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung 0160-3044433

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

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