Top-gepflegtes Ladengeschäft inmitten der Fußgängerzone!

2.000,00 € Miete
4 Zimmer
96 m2
32052 Herford

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilientyp
Ladenlokal, Einzelhandel, Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
96 m2
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3434530
Anbieter-ID
3-110010042
Stand vom
07.04.2017
Kaltmiete
2.000,00 €
Preis pro m²
20,83 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.

Modernes Ladengeschäft im Herzen der Innenstadt sucht neuen Mieter! Die denkmalgeschützte Gebäudefassade wurde seinerzeit vom Hauseigentümer liebevoll restauriert und bietet Ihrem Unternehmen zusammen mit der neuen Optik der Fußgängerzone einen repräsentativen Firmensitz. Neben einer Schaufensterfläche (ca. 3 lfm), die Platz für Präsentationen bietet, verfügt dieses Ladenlokal (ca. 84 m² Verkaufsfläche) über einen ebenerdigen Zugang, einen Nebenraum, welcher als Lager oder Pausenraum genutzt werden kann, eine kleine Teeküche und ein WC. Die derzeit vom letzten Mieter eingebauten Leichtbauwände (2 zusätzliche Räume) werden auf Wunsch entfernt, sodass wieder ein zusammenhängender Verkaufsraum entsteht. Im Kellergeschoss kann bei Bedarf ein weiterer Lagerraum abgeteilt und mitvermietet werden. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand. Im Verkaufsraum befindet sich ein gepflegter Teppichboden, die Nebenräume sind mit PVC bzw. Fliesen versehen. Die Decken im Verkaufsbereich sind abgehängt und mit Einbaustrahlern versehen. In den Nebenräumen ebenfalls abgehängte Raster-Decken mit eingebauten Büro-Deckenleuchten. Eine kleine Teeküche mit Spüle, Kühlschrank und Mirkowelle ist im Mietpreis enthalten. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Schaufenster sind Alu/Isoglas-Fenstern ausgestattet. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Eine Übernahme kann zum 01.01.2018 oder nach Absprache auch schon früher erfolgen.


Lage

In der Herforder Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt, befindet sich dieses Ladengeschäft in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Dieser Teil der Fußgängerzone wurde 2015 nach neusten städtebaulichen Gesichtspunkten zu einer modernen, erlebnisreichen offenen Shopping Mall umgebaut.

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Ihr Ansprechpartner

Derk Pottharst

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