Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Balkon und Sauna in Horn-Bad Meinberg zu verkaufen!

32805 Horn-Bad Meinberg

245.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
193 m2
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6392710
Anbieter-ID
1009
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2.00
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
138.60 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
Gas

Herzlich Willkommen in diesem wunderschönen Reihenmittelhaus in Horn-Bad Meinberg! Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1965 in einer ruhigen Gegend in dem schönen Horn-Bad Meinberg errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 96m², welche auf 4 großzügig geschnittene Zimmer verteilt ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schönes Gäste-WC mit Badewanne, eine geräumige Küche und ein riesiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist ohne Kühlschrank und Spülmaschine in dem Preis inbegriffen und kann beim Kauf mit übernommen werden. Das Gäste-WC wurde 2008 neu renoviert. Zudem bietet der Wohn- und Essbereich einen Kamin, welcher an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und tolle Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt. Auf der zweiten Etage stehen Ihnen drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Dieses Badezimmer wurde im Jahre 2020 neu renoviert. Besonders hervorzuheben ist hier der Balkon, welcher über eines der Schlafzimmer zu erreichen ist, denn dieser ist wohnbenutzbar, da er mit einer Dämmung und Fenstern versehen ist. Das Haus wurde komplett neu renoviert und alle Fenster und Türen wurden erneuert. 2008 wurde das Dach und 2009 die Außenwände gedämmt. Die Gasheizung wurde im Jahre 2013 neu installiert. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche in den grünen Garten führt und an warmen Sommertagen für tolle Grillfeste mit der netten Nachbarschaft genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein Gartenhaus, dass zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Sauna, welche im Keller zu finden ist und nach einem langen Arbeitstag pure Entspannung und Erholung garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Reihenmittelhaus in Horn-Bad Meinberg - Baujahr 1965 - Wohnfläche ca. 96m² - Fußbodenheizung - Gasheizung wurde 2013 neu installiert - Dach 2008 und Außenwände 2009 gedämmt - 4 Zimmer: EG: 1 Gäste-WC mit Badewanne 2008 renoviert 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche OG: 3 Schlaf- oder Kinderzimmer 1 Badezimmer mit Dusche 2020 renoviert Besonderheiten und Sonderaustattungen: - komplett neu renoviert - Kamin - Küche ist ohne Spülmaschine und Kühlschrank im Preis inbegriffen - Balkon als wohnbenutzbare Fläche (Fenster, Dämmung) - Terrasse mit Aluüberdachung - Sauna im Keller - Gartenhaus/Schuppen


Lage

Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in Horn-Bad Meinberg. Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Ärzte, Restaurants, Spielplätze, Tankstellen, Bäckereien, Apotheken, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten, das Freibad "Eggebad" und die Externsteine befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Durch die Nähe zu der B1 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Herford, Bad Salzuflen, Detmold, Blomberg, Paderborn, Lage, Hameln, Höxter und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen eine optimale Verbindung.


Sonstiges

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