Top Gewerbehalle mit Bürofläche Nähe A 33 in Verl

33415 Verl-Kaunitz

3.210,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
940 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl-Kaunitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
940 m2
Online-ID
5637201
Anbieter-ID
3-6811
Stand vom
15.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
3,41 €
Brutto­kalt­miete
3.210,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Angeboten wird eine ca. 600 m² große Hallenfläche zzgl. ca. 100m² Sozial- und Sanitärräumen und angrenzenden Büroräumen mit einer Fläche von ca. 240 m². Die Hallenfläche ist rechteckig geschnitten, mit vielen Fenstern und einem Industrieboden ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,9 m Unterkante Kran. Die Halle verfügt über einen Kran (2,5 t) und ein Anlieferungstor (3,95 m x 3,95 m). Die Bürofläche ist mit Fliesen- und Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, Die Büroräume werden renoviert übergeben. Insgesamt sind die Flächen in einem guten, gepflegten Zustand. Vor der Immobilie stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Deckenluftheizung. Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere namhafte Gewerbebetriebe wie Nobilia, Henkenjohann oder GFR. Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich 290 EUR zzgl. MwSt. und zzgl. Kosten für Heizung, Wasser & Strom. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kaunitz, einem Stadtteil von Verl, mit guter Anbindung zur Autobahn A33 und A2 in Richtung Bielefeld und Paderborn. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Vielzahl an Unternehmen aus Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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