Top renovierte Eigentumswohnung in Babenhausen

33619 Bielefeld

337.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etage
1
Online-ID
7318037
Anbieter-ID
9182
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
337.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,30 kWh/m2a
Gültig bis
21.02.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Geniale Kontrastwirkung: Die äußerlich reduzierte Moderne des Gebäudes aus dem Jahr 1972 verbindet im Inneren dieser Eigentumswohnung eine sehr stylische Einrichtung mit genialer Raumaufteilung. Mit seinen 100 m² Wohnfläche bietet sie dem Erwerber jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Der nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon gewährt einen tollen Ausblick ins Grüne. Der Wohnbereich davor geht offen über in die Esssituation mit Einbauküche. Die stilvolle Schiebetür erweist sich hier als überaus praktisch. Im vorderen Wohnungsteil befinden sich die übrigen 2 Schlafzimmer, ein schönes Bad, Gäste-WC sowie die Garderobenecke mit zusätzlichem Abstellraum. Die Ausstattung rundet das Ganze noch ab: Hochwertiges Eichenparkett und modernisierte Sanitärräume, isol. Kunststofffenster mit elektr. Jalousien und eine in 2015 erneuerte Heizungsanlage. Die vorhandene Fassade wurde 2018 modernisiert und teilweise mit Vollwärmeschutz versehen. Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung. (Exposé 9182)


Lage

Der familienfreundliche Ortsteil Babenhausen verfügt über eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Stadtbahn-Linie 3 und diverse Buslinien ist Babenhausen ausgezeichnet an den ÖPNV angebunden. Die Nähe zur Uni und die ländlichen Grünzüge machen den Ortsteil besonders attraktiv. Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bastian Klemme

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 9182 - vielen Dank!