Traumwohnung mit großer Dachterrasse!

33334 Gütersloh-Isselhorst

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh-Isselhorst
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
Sonstige Fläche
40 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6288436
Anbieter-ID
1895
Stand vom
10.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Preis pro m²
9,64 €
Warm­miete
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (75.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.60 kWh/m2a
Gültig bis
07.04.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Große 4-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und eigenem Keller, wie Haus im Haus. Hauseingang mit Treppe zum Keller und Treppe zum Obergeschoss. Raumaufteilung der Wohnung: Großzügige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Sehr schöner großer Wohn-Essbereich mit eingebautem Schranksystem. Sehr hell durch viel Fensterfläche. Es gibt jeweils einen Ausgang zur Dachterrasse vom Essbereich und vom Wohnbereich. Die große ca. 75m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Abgeschlossene Küche am Essbereich. Vor Mietbeginn wird eine neue Einbauküche eingebaut. Separater Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer. Schöne Holztreppe zur 2. Ebene. Hier sind ein Ankleideflur mit Schranksystem, ein Duschbad und zwei große Kinderzimmer, jeweils mit verglastem Giebel. Gefliester Keller, gemeinsame Heizungsanlage von 2010.


Ausstattung

- weiße Kunststoffthermopanefenster ohne Rollläden - komplett Parkettboden - Fußbodenheizung, außer Schlafzimmer - Wände hell gestrichen - eingelassene Deckenstrahler - Einbauten im Wohnraum, Ankleide - Holztreppe zur 2. Ebene - Dachterrasse mit Markise - eigener Keller - Zwei Kfz-Außenstellplätze am Haus


Lage

Ausgesprochen schöne Lage in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Isselhorst. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im netten Ortskern gegeben. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden, zu den weiterführenden Schulen gibt es eine gute Busanbindung.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Heißmangel
    227 m
  • Landfleischerei Rau
    304 m
    • Nagelstudio Diethild Plöger
      395 m
  • KiTa Oberummeln
    3,58 km
  • Isselhorst Kirchplatz
    403 m
  • Isselhorst, Post
    409 m

Wolters Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wolters

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 1895 - vielen Dank!