Urlaub zu Hause! Schickes Reihenhaus in Hiddenhausen (Lippinghausen)!

32120 Hiddenhausen

349.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
180 m2
Beheizbare Fläche
180 m2
Online-ID
7243494
Anbieter-ID
PB-BI-1056 (1/407)
Stand vom
12.05.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1973
Carport
1
Garage
1

Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde 1973 auf einem ca. 598 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung. Auf kurzen Wegen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte zu erreichen. Das Dachgeschoss des Hauses wurde im Jahre 1989 zusätzlich ausgebaut, um weitere Wohnfläche zu schaffen. So bietet Ihnen die Immobilie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m². Diese lässt sich in zwei separate Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss unterteilen. Durch den nachträglichen Dachgeschossausbau lässt sich die Immobilie daher auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnfläche von über 120 m² zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf: Von der Haustür betreten Sie den großen Eingangsbereich mit kleinem Abstellraum. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Fensterfront zum Garten sowie Zugang zur überdachten Terrasse. Des Weiteren befindet sich hier die Küche. Über einen kleinen Flur erreichen Sie den privaten Bereich mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Im Obergeschoss steht Ihnen die weitere Einheit mit ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie die Küche zur Verfügung. Abgerundet wird die Immobilie durch den schönen Garten mit Gartenhaus und die zugehörige Garage mit Carport-Vordach. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen eine Kelleraußentreppe in den Garten. Ein Grundriss des Obergeschosses ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

• Garage • überdachte Terrasse • Gartenhaus • weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus • Dachausbau und neues Dach 1989 • Balkon • zwei Bäder • Elektroheizkörper (Gas-Anschluss liegt vor)


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße in der Herforder Gemeinde Hiddenhausen. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule, die Gesamtschule sowie verschiedene Ärzte. Die Lage ist daher perfekt für eine junge Familie. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in rund 1 km Entfernung. Die Herforder Innenstadt liegt ca. 7 km entfernt. Bielefeld ist in rund 30 min mit dem Auto zu erreichen. Dank der Nähe zur B239 und der A2 sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt PB-BI-1056 (1/407) - vielen Dank!