Verkauf eines Einfamilienhauses (Doppelhaus-Hälfte)

32457 Porta Westfalica

285.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
326 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
9525462
Anbieter-ID
40246
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1993
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert.

Die Fenster sind aus Holz mit Sprossen und Isolierverglasung. Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, sind im Erdgeschoss vorhanden.

Der Wohnbereich ist mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt. Die Schlafräume wurden mit textilen Bodenbelägen gestaltet.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand und ist bereits freigestellt.

Die Übernahme kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder
- PKW-Carport
- Keller

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum und überdachte Terrasse.

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele, Kinderduschbad mit WC, Balkon und Loggia.

Nebenräume:
Das Haus ist vollunterkellert; der Keller hat eine lichte Höhe von ca. 2,40 m und ist zum Teil normal belichtet, einige Räumlichkeiten sind beheizbar. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit WC.

Heizung: Gaszentralheizung

Carport: 1

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Lage

Das Objekt steht in angenehmer und ruhiger Wohnlage in Porta-Westfalica Hausberge.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie ein breites Spektrum an Kultur- und Sportangeboten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Es besteht eine gute Anbindung zur B482 und zur A2, sowie zu den Städten Minden und Bückeburg.

Sonstiges

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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