Verkauf von attraktiven Büro bzw. Praxisflächen in Minden – Innenstadtlage
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Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück Königswall/Greisenbruchstraße entsteht eine Bebauung, die dem vorhandenen Bestand der Greisenbruchstraße und des Königswalls durch eine moderne Architektur ergänzt. Das Konzept sieht eine Erweiterung der im diesen Bereich bestehenden Nutzungen – Wohnen und Dienstleistungen vor.
In dem Gebäude mit 2 Eingängen entstehen 2 Praxis bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Obergeschossen.
Das anspruchsvolle Wohn- und Geschäftsgebäude wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus – Standard 55 errichtet.
Die ebenerdigen Eingangsbereiche sowie der Einbau von Aufzugsanlagen ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Gewerbeflächen, zu den Wohnungen sowie zum Kellergeschoss.
Auf die Grundrissgestaltung kann zurzeit noch Einfluss genommen werden. Die Fertigstellung ist für Q3 2025 geplant.
Ausstattung
Das Gesamtgebäude wird vollunterkellert. Hier befindet sich eine Tiefgarage. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich im Außenbereich, so dass genügend Parkflächen den gewerblich genutzten Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt werden können.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme. Abstellräume sind im Keller vorgesehen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus wird in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Minden, Königswall in unmittelbarer Nähe zum Justizzentrum errichtet.
Die hier angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudetraktes an der Greisenbruchstrasse.
Fußläufig erreichen Sie das Kaufhaus Hagemeyer, die Fußgängerzone des Stadtzentrums, dass Stadttheater, die Altstadtroute mit ihren Sehenswürdigkeiten und viele weitere kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Kellermeier & Salge GmbH Immobilien
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Herr Matthias Kellermeier