VERKAUFT! Einmalige Immobilie mit Wintergarten und Pool in Löhne

32584 Löhne

319.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.580 m2
Wohnfläche
220 m2
Online-ID
8477600
Anbieter-ID
00-814
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
319.000,00 €
Preis pro m²
1.450,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.90 kWhm2a
Gültig bis
14.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

VERKAUFT! Dies ist eine Immobilie mit dem gewissen Etwas! Liebevoll bis in das kleinste Detail eingerichtet wickelt Ihr neues Zuhause Sie im Handumdrehen um den kleinen Finger. Ob das stilvoll eingerichtet Esszimmer mit Kaminofen, die gemütliche Sitzecke im Wohnzimmer oder der Wintergarten. Bei so vielen tollen Möglichkeiten fällt einem die Entscheidung, wo der Abend verbracht werden soll, sichtlich schwer. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten befinden sich in dieser schicken Immobilie. Ob Sie dieses Schmuckstück als Mehrgenerationen-Projekt sehen oder Sie den unteren Bereich bewohnen und die restlichen Räumlichkeiten vermieten, liegt ganz bei Ihnen. Das Potenzial ist für alle Möglichkeiten vorhanden. Das besondere Highlight ist sicherlich der Garten. Ob Chill-Out Area oder Pool, ob Lounge-Ecke oder Grillplatz. Mit diesem außergewöhnlichen Ambiente wird jede Feierlichkeit ein voller Erfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Ausstattung

VERKAUFT! - Swimmingpool - Wintergarten - PV Anlage - attraktiver Gartenbereich mit Lounge- und Grillbereichen - Kaminofen - 2 separate Eingänge - Videoüberwachung - hauseigener Brunnen - gedämmter Dachboden - Ölheizung (2017)

Lage

VERKAUFT! Löhne - Mennighüffen Mennighüffen ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 war der Ort eine selbständige Gemeinde. Angrenzende Stadtteile sind Gohfeld im Südosten und Ulenburg im Süden und Südwesten. Das Wasserschloss Ulenburg, ein denkmalgeschütztes Profangebäude, ist ein beliebtes Reiseziel und immer wieder einen Ausflug wert. Obwohl Ihre Immobilie fast in Alleinlage gelegen ist, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt. Die perfekte Kombination aus "Für-sich-sein" und doch nicht irgendwo im Nirgendwo.

Sonstiges

VERKAUFT! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis kann bei Bedarf vorgelegt werden. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Frau Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung 0160-3044433 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

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